М.Соколов: «Балтийская жемчужина» будет развиваться в строгом соответствии со спросом
Объем застройки на территории микрорайона «Балтийская жемчужина» может составить к концу 2009 – началу 2010 г. порядка 180 кв. м. Такой прогноз высказал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам правительства Санкт-Петербурга Максим Соколов. Оценив развитие проекта как «очень динамичное», он уточнил, что в настоящий момент идет строительство жилья кварталов 38-1 и 39-1. Кроме того, в этих кварталах, полностью обеспеченных инженерией завершается строительство 2 дошкольных образовательных учреждений.
«Конечно, мы отдаем себе отчет в том, что пустые построенные дома, если на квартиры в них не будет спроса, никому не нужны. И недострой тоже никому не нужен, лучше иметь свободные для застройки площадки. Поэтому в дальнейшем проект будет развиваться в строгом соответствии со спросом, с учетом платежеспособности граждан и общей финансовой ситуации», - заметил М.Соколов.
Вместе с тем, он подчеркнул, что «Балтийская жемчужина» не сможет стать центром притяжения, способным обеспечить запланированный поток посетителей для торговых и офисных площадей до завершения строительства жилья. Очевидно, что плановые показатели могут быть также скорректированы. Однако, это не повлияло пока на сроки окончания реализации проекта – 2013 г. «Этот срок окончания работ пока остается прежним», - сказал М.Соколов.
Как сообщалось АСН-инфо, общая площадь проекта составляет 164 га, из которых 83 га планировалось выделить под строительство 1,5 млн. кв. м жилья, 15 га – под строительство 400 тысяч кв. м общественно-деловых объектов, 27 га – под социальные объекты, в том числе 4 школы, 5 ДОУ, Дом детского творчества, Детскую школу искусств, 2 поликлиники, 1 баню, 4 спортивных зала и др., а также 19,5 га – под зеленые насаждения. Инвестором проекта является «Шанхайская индустриально-инвестиционная корпорация». Объем инвестиций в проект оценивался в 39 млрд. рублей.
Заместитель главы администрации Новгородской области Михаил Легчилин на областном совещании об итогах социально-экономического развития Новгородской области в 2008 г. и перспективах на 2009 г. представил доклад о развитии строительной отрасли, сообщает пресс-служба правительства региона.
В 2008 г. объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования по предварительной оценке составил 29,5 млрд. рублей - 108% к уровню 2007 г. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» составил 12,9 млрд. рублей – 111,8 % к уровню 2007 г.
В 2008 г. на строительство, реконструкцию и модернизацию объектов социального назначения направлено 1,6 млрд. рублей, что в 4,7 раза превышает уровень 2007 г., в т.ч.: из областного бюджета – 705 млн.; из федерального бюджета – 892 млн. рублей. В 2009 г. эти цели планируется направить 1,26 млрд. рублей, в т.ч.: из областного бюджета – 476 млн.; из федерального бюджета – 784 млн. рублей. При этом в целом планируется сохранить уровень объемов 2008 г. за счет привлечения дополнительных средств из федерального бюджета и внебюджетных источников.
В 2008 г. введены в эксплуатацию: хирургическое отделение Маловишерской ЦРБ; 4-й этаж детской клинической больницы; спортивный блок учебно-лабораторного корпуса Новгородского Государственного Университета. В 2009 г. планируется обеспечить ввод: детского отделения инфекционной больницы в Новгороде; отделений в областном онкологическом диспансере; крытого катка - I очереди спортивного комплекса в Новгороде; общежитие Новгородского Государственного Университета.
В рамках реализации подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» в 2008 г. за счет различных источников финансирования для переселения граждан, проживающих в Новгороде, из ветхого и аварийного жилищного фонда приобретено 50 жилых помещений. За счет средств, выделенных по этой подпрограмме в 2009 г. будут сданы в эксплуатацию ряд домов в разных районах области.
В 2008 г. из 851,5 млн. рублей (из которых федеральные деньги составили 308,3 млн. рублей, областные – 153, 2 млн. рублей) администрация Новгорода на объектах водопороводно-канализационного хозяйства освоила 192,25 млн.рублей. Федеральное соглашение между администрацией области и Минрегионразвития исполнено на 22,6 %. Это ставит под угрозу возможность получения в 2009 г. дополнительных средств из федерального бюджета по подпрограмме «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры». Перед администрацией Новгорода стоит задача восполнить отставание строительных работ и в сжатые сроки обеспечить максимальные исполнение подписанного в 2008 г. соглашения.
2009 г. – последний год переходного периода, обозначенного бюджетным кодексом. Это накладывает на администрации МО большую ответственность в части обеспечения с 2010 г. непрерывного финансирования по объектам, подлежащим передаче от областного государственного заказчика.
В 2008 г. за счет всех источников финансирования введено 259 тысяч кв. м жилья, что составило 126,6% к уровню 2007 г. Индивидуальными застройщиками введено 83,8 тысячи кв. м – 125,8 % к уровню 2007 г. 53% жилья (132 тысячи кв. м) введено в Новгороде.