Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей


16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".

Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


10.01.2025 12:00

В сквере Андрея Петрова на Каменноостровском проспекте завершена реконструкция наружного освещения.


У этого сквера необычная история, напрямую связанная с именем прославленного петербургского композитора. Вместе с другими деятелями культуры Северной столицы он участвовал в акции «Зеленая волна» и посадил дерево на этом участке, изначально отведенном под застройку. В результате территорию не стали застраивать и создали на этом месте «музыкальный» сквер. Он был официально открыт 2 сентября 2008 года - в день рождения Андрея Петрова.

В сквере установлена скульптурная группа «Первая скрипка» из восьми фигур, отражающих музыкальную линию зеленой зоны. Также здесь есть детская игровая площадка и пространство для проведения камерных концертов. Каждая из скульптур теперь получила художественную подсветку с помощью специальных архитектурных прожекторов.

Новым светотехническим оборудованием обеспечен весь периметр рекреационной зоны. Специалисты установили 31 декоративную опору освещения и 40 светодиодных фонарей с плафонами в виде музыкальной пластинки. Для электроснабжения фонарей под землей проложили 1,3 км кабельных линий. В честь 90-летия СПб ГБУ «Ленсвет» в одну из опор освещения заложили «капсулу времени» с обращением к потомкам. Ее откроют через 25 лет.

«За последние годы в Петербурге проведена большая работа по благоустройству зеленых зон и общественных пространств. Многие проекты, в том числе сквер Андрея Павловича Петрова, отличает особая история, нашедшая отражение в оформлении. В рамках десяти приоритетов развития Санкт‑Петербурга мы создаем комфортную городскую среду, бережем наше культурное наследие и сохраняем память о выдающихся деятелях, которые жили и творили в Северной столице», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Комитет по энергетике СПб

Подписывайтесь на нас: