Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей

16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".
Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru
МЕТКИ: АДМИРАЛТЕЙСКИЙ РАЙОН, ПЕТРОСТРОЙ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ
Подписывайтесь на нас:

Три магистрали тепловых сетей отремонтируют в Череповце
10.01.2025 14:30

Три магистрали тепловых сетей отремонтируют в Череповце.

Все новогодние каникулы наши специалисты искали большие утечки. И они их нашли.

Мягкая и теплая зима - это не только ощущение весны, но еще и движение грунта при повышении температуры. Оттаивающая земля тянет за собой и коммунальные сети. В такие дни риск нештатных ситуаций повышается многократно.

Пока относительно тепло, наша «Теплоэнергия» отремонтирует магистрали в районе улиц Краснодонцев, Леднева и Олимпийской. В связи с этим в некоторых домах отопление и горячая вода на несколько часов исчезнут или станут чуть прохладнее.

С 04:00 до 21:00 будет отсутствовать теплоснабжение по адресам:
ул. Беляева, д. 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 106А, 108, 110;
ул. Крайняя, д. 12, 14;
ул. Краснодонцев, д. 55, 57, 59, 61, 63, 65, 118.
ул. Новая, д. 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 18, 20, 24, 26, 58;
ул. Олимпийская, д. 30, 32, 34, 53, 53А, 55, 71, 73, 75;
проезд Новоселов, д. 11;
ул. Южная, д. 12.

С 08:30 до 17:00 будет отсутствовать теплоснабжение по адресам:
ул. Краснодонцев, д. 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31;
ул. Леднева, д. 3, 5

С 04:00 до 21:00 будут понижены параметры подачи теплоносителя по адресам:
ул. Олимпийская, д. 9А, 13, 13А, 17, 19, 21, 23, 23/210;
пр. Победы. д. 202, 204, 206, 208, 208А, 210.

АВТОР: ТК Вадим Германов
ИСТОЧНИК: ТК Вадим Германов
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Вадим Германов
МЕТКИ: ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ, ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЧЕРЕПОВЕЦ, ЧЕРЕПОВЕЦКИЙ РАЙОН, РЕМОНТ СЕТЕЙ
Подписывайтесь на нас: