Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей


16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".

Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


10.01.2025 17:30

В районе Западное Дегунино на севере Москвы завершили основные работы по строительству нового учебного корпуса.


Здание находится на Базовской улице (дом 15, корпус 13), оно рассчитано на 400 учеников. В нем будут учиться дети из школы № 2098, носящей имя Героя Советского Союза Л.М. Доватора. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов

«Площадь нового четырехэтажного учебного корпуса составляет более 8,5 тысячи квадратных метров. На объекте завершили все основные строительно-монтажные работы. В здании обустроили просторные универсальные и специализированные учебные кабинеты, спортивные площадки и многофункциональные залы. Прилегающую территорию благоустроили, там оборудовали места для занятий спортом», — отметил Владимир Ефимов.

При строительстве нового корпуса применили уникальный архитектурный прием — нависающий объем зала для проведения мероприятий, который снаружи поддерживают v-образные опоры. 

Входные группы школы украсили яркими тематическими иллюстрациями. Они нанесены на металлические панели особым методом сублимации.

«На первом этаже здания обустроили вестибюль, медицинский и спортивный блоки, а также обеденный зал. На втором этаже будут помещения для дополнительного образования и современный конференц-зал. На третьем и четвертом этажах оборудовали учебные кабинеты для 8–11-х классов», — рассказал руководитель столичного Департамента гражданского строительства Рафик Загрутдинов

Рядом с новым корпусом расположилось поле для мини-футбола размерами 42 на 25 метров, дорожки для бега на 30 и 60 метров, углубления с песком для прыжков в длину и площадки для командных игр. Кроме того, на территории появились места для занятий без снарядов, разминки и кардиотренировок, площадка для уроков живописи и наблюдения за атмосферными осадками.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото В. Новикова. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас: