Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей


16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".

Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


13.01.2025 12:00

ГУП «ТЭК СПб» приступил к замене и автоматизации насосного оборудования на 27 энергоисточниках.


Первым реализован проект по установке насосной блок-модульной станции с автоматикой регулирования на 3-й Выборгской котельной, которая обеспечивает теплом и горячей водой 204 здания.

Насосная станция – универсальное решение, которое позволило автоматизировать регулировку ряда параметров. При повышении расхода воды в системе теплоснабжения насосы включаются автоматически, без участия персонала.

В списке на обновление – Пулковская, Коломяжская, 3-я Московская, 4-я Красногвардейская, Парнас, Парнас-4 и другие котельные. Они обеспечивают теплом и горячей водой более 1,5 млн жителей Выборгского, Пушкинского, Невского, Красносельского, Калининского, Фрунзенского, Красногвардейского, Колпинского, Приморского и Московского районов Санкт‑Петербурга. В зоне обновления находится более 5700 зданий. Для каждого из 27 источников будет подобрано свое техническое решение.

«В Петербурге реализуются беспрецедентные по своим масштабам программы модернизации систем теплоснабжения. Проекты предусматривают обновление магистральных и внутриквартальных трубопроводов, замену оборудования котельных и автоматизацию всех рабочих процессов. Одновременно внедряются современные технологии диагностики состояния сетей. Комплексный подход с применением отечественного оборудования обеспечивает значительный экономический эффект, но главное – такие проекты повышают надежность снабжения теплом и горячей водой жилых домов, социальных учреждений, предприятий. Комфортная городская среда – один из десяти приоритетов, на котором основаны планы развития Санкт‑Петербурга. Он полностью согласуется с новым нацпроектом «Инфраструктура для жизни», который разработан по Указу Президента России и реализуется с 1 января 2025 года», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.

Проект повысит эффективность работы 27 котельных на 20%. За счет автоматизации насосного оборудования снизятся затраты на электроэнергию и обслуживание систем теплоснабжения. Завершить обновление планируется до конца следующего года.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Комитет по энергетике СПб

Подписывайтесь на нас: