Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей

16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".
Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru
МЕТКИ: АДМИРАЛТЕЙСКИЙ РАЙОН, ПЕТРОСТРОЙ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ
Подписывайтесь на нас:

Ленобласть подводит итоги строительного спортивного года
27.12.2024 10:00

В 2024 году ввели в эксплуатацию пять спортивных объектов, в планах на 2025 год еще семь.

Физкультурные итоги строительного блока подвели заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский и депутаты Государственной Думы от 47-го региона Светлана Журова и Сергей Петров.

«Развитие спортивной инфраструктуры — приоритет Правительства Ленинградской области. В 2024 году мы обеспечили ввод в эксплуатацию пяти крупных физкультурных комплексов, включая лыжную базу в Токсово, каток и долгожданный бассейн во Всеволожске. Каждый из этих объектов может стать мощным стимулом для развития профессионального и любительского спорта, базой для новых спортсменов олимпийского уровня. В планах на следующий год начать строительство спорткомплекса в Шлиссельбурге, двух стадионов в Луге и Подпорожье и завершить работы на объектах в Виллози, Шапках, Киришах и в Дубровке. Я благодарю коллег из депутатского корпуса за помощь в привлечении бюджетных средств и активную поддержку Правительства Ленинградской области на федеральном уровне», — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.

АВТОР: ТК Админка Ленобласти
ИСТОЧНИК: ТК Админка Ленобласти
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Админка Ленобласти
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН, ВСЕВОЛОЖСК, ЛУГА, ЕВГЕНИЙ БАРАНОВСКИЙ, ПОДПОРОЖЬЕ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Подписывайтесь на нас: