Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей


16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".

Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


27.12.2024 10:30

В ЖК «Новоград Павлино» состоялось торжественное открытие третьей дошкольной образовательной организации.


Проектная команда группы «Самолет» передала ключи от нового детского сада администрации учреждения. Современное трехэтажное здание, созданное по индивидуальному проекту, будут посещать 225 детей в возрасте от 1,5 до 7 лет, а трудоустроиться здесь смогут 57 человек, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья.

«В здании общей площадью почти 3 600 кв. м есть групповые помещения для детей разного возраста. В них предусмотрены спальня, буфетная для приема пищи, игровая зона, раздевалка и туалет. Самые маленькие воспитанники разместятся на первом этаже в помещении с теплыми полами, у каждой группы – отдельный выход на улицу. Помимо групповых помещений на первом этаже расположился административно-хозяйственный блок и пищеблок. На втором этаже предусмотрены две кружковые для творческих занятий, музыкальный зал, зал занятий хореографией, методический кабинет, кабинет психолога и логопеда. Для занятий физкультурой оборудован просторный зал площадью 80 кв. м на третьем этаже здания. Детский сад оснащен системой безопасности, соответствующей всем современным требованиям, а также предусматривает доступную среду для маломобильных групп населения», - говорится в сообщении.

При создании проекта благоустройства прилегающей территории применили принципы зонирования: пространство поделено на прогулочную, спортивную и административно-хозяйственную зоны. Каждая группа детей обеспечена собственной игровой площадкой с навесами для защиты от солнца и осадков. Здесь также оборудовали физкультурную площадку, зону для тренировки ловкости и координации, многофункциональную площадку. Детский сад оградили по периметру, на самой территории высадили деревья и кустарники. Рядом со зданием расположились парковочные места для сотрудников учреждения и временные парковочные места для встречающих и провожающих своих детей родителей. Возле детского сада расположен лесной массив, который в жаркую погоду обеспечит прохладу, а в зимнее время оградит детей от ветра.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Губернатора Московской области

Подписывайтесь на нас: