Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей


16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".

Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


28.12.2024 11:00

Губернатор Новгородской области Андрей Никитин осмотрел построенный в Шимске физкультурно-оздоровительный комплекс.


Модульный ФОК появился в посёлке по федеральной программе «Я выбираю спорт», сообщили в пресс-центре правительства региона. Кроме спортивного зала размером 36х18 м, в ФОКе разместились раздевалки, санузлы и душевые, тренерская, кабинет медицинского работника, комнаты для персонала и технические помещения.

Стоимость строительства составила 197,1 млн рублей, в том числе 97,3 млн из федерального бюджета, 76,9 млн рублей – из областного, ещё 22,9 млн – из местного бюджета.

– Вопрос о строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса в Шимском районе стоял давно, и теперь появился новый тёплый ФОК с отдельной автоматизированной котельной, – отметил губернатор Андрей Никитин. – На данный момент строительные работы завершены, но ещё один важный этап – это благоустройство территории вокруг учреждения. Работы должны быть проведены весной следующего года.

Наполняемость ФОКа – около 250 человек. Здесь созданы условия для занятий мини-футболом, баскетболом, волейболом, единоборствами и фитнесом. Кроме детей, подростков и взрослых, в учреждении будут заниматься и представители старшего поколения. Представительница приоритетного регионального проекта «Активное долголетие» Наталья Галкина поблагодарила главу региона за создание спортивного комплекса.

– От себя лично хочу сказать спасибо за нашу Новгородчину и за то, как Шимск расцветает. Я живу здесь с 1972 года, поэтому мне есть с чем сравнить. Низкий вам поклон, – сказала она.

АВТОР: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-центр правительства Новгородской области

Подписывайтесь на нас: