Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей


16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".

Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


28.12.2024 12:00

В культурном центре «Комбинат Скульптура» завершился 1 этап архитектурного конкурса, посвященного созданию Мемориала погибшим участникам специальной военной операции Ленинградской области.


Из 38 представленных эскизных предложений конкурсная комиссия отобрала 5 лучших. Именно эти проекты поборются за право стать воплощением памяти и гордости в парке Оккервиль города Кудрово.

Конкурс объединил как профессионалов в области скульптуры, так и талантливых жителей региона.

Каждый эскиз отражает глубокое уважение к подвигу погибших и стремление увековечить их память.

Победитель конкурса будет объявлен в следующем году, а Мемориал станет не только памятником, но и символом единства и благодарности.

Комиссия конкурса мемориала погибшим участникам специальной военной операции Ленинградской области в Кудрово определила пять финалистов — Илья Юсупов, Артем Мельников, Евгений Кац, Мейрам Баймуханов, Евгений Северов. Определить победителя скульптурного состязания от Ленинградского союза художников планируется до конца февраля.

«Мы получили большую поддержку от профессионалов из четырех регионов, включая Пермский край и Волгоградскую область. К оценке скульптур приглашены участники СВО, поэтому в финал вышли работы, склоняющиеся в сторону реализма, с глубоким уровнем детализации и проработки. С другой стороны есть скульптуры, в которых преобладает сильный образ пламени и природы. Финальные образы ещё предстоит доработать, но каждый из прошедших первый этап дал сильную заявку на победу», — рассказал главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко.

АВТОР: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
ИСТОЧНИК: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Комитет градостроительной политики ЛО

Подписывайтесь на нас: