Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей


16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".

Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


28.12.2024 17:00

В Великом Новгороде идёт строительство фундамента кампуса НовГУ.


По словам начальника участка Валентина Сергеева, для строителей зима не является препятствием.

– Строительство ведется с учётом климатических особенностей региона, проект предусматривает работы в зимний период, – отметил он.

Во втором и четвёртом корпусах выполнили разработку грунта, погрузили 876 свай. В основание фундамента залили более 1800 м³ бетона, произвели армирование фундаментных плит с использованием более 110 тонн арматуры, сообщили в особой экономической зоне «Новгородская».

– На стройплощадке продолжаются работы по технологическому присоединению сетей электроснабжения, завершён монтаж трансформаторной подстанции мощностью 5 МВт, – отметил руководитель проекта Евгений Левен.

Параллельно идёт строительство фундаментов многофункционального комплекса, где уже выполнено 60 из 116 столбчатых фундаментов.

Как рассказали в пресс-центре правительства Новгородской области, строители завершили армирование и бетонирование дна чаши бассейна, который станет частью многофункционального комплекса. Начали строить котельную и трансформаторную подстанцию. В общей сложности на стройплощадке задействовано 18 единиц техники.

– Участие в строительстве современного университетского кампуса особой экономической зоны «Новгородская» – это большая честь и огромная ответственность, – сказал мастер участка Иван Малышев. – Этот проект имеет стратегическое значение не только для региона, но и для всей страны. Мы создаём пространство, где будут воспитываться будущие специалисты, учёные и лидеры. Это место станет центром притяжения талантов и инноваций, способствующим развитию образования и науки.

В кампусе планируют построить пять жилых корпусов на 4 тысячи мест и многофункциональный комплекс. Общая площадь составит более 75 тысяч квадратных метров.

Напомним, ОЭЗ «Новгородская» создали в 2021 году в партнёрстве с ОЭЗ «Алабуга». Генеральным проектировщиком и подрядчиком кампуса выступила «Алабуга Девелопмент» – компания с большим опытом реализации проектов мирового масштаба.

Строительство кампуса в Великом Новгороде ведёт управляющая компания ОЭЗ «Новгородская» с правительством Новгородской области и НовГУ имени Ярослава Мудрого по нацпроекту «Наука и университеты». Кампус станет частью концепции «Город-университет».

АВТОР: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-центр правительства Новгородской области

Подписывайтесь на нас: