Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей


16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".

Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


16.01.2025 10:00

Комитету по ЖКХ и ГУП «Леноблводоканал» предстоит сделать акцент на ремонте сетей, установке модульных станций водоочистки и реконструкции объектов.


«Вижу обращения по водоснабжению и стокам от жителей Выборга и района, анализирую отчеты и статистику — проблем много, и не все они связаны со старой инфраструктурой. Тарифы района, наличие договоров на обслуживание, собираемость платежей — везде необходимо дополнительное внимание. Поручил ответственным в течение 3 недель представить план первоочередных мер по снижению аварийности по системе холодного водоснабжения, разработать и согласовать план первоочередных мер по стокам, откорректировать программу строительства модульных сооружений водоподготовки и очистки стоков, предложить разделение на этапы долгосрочной программы строительства и реконструкции объектов водоснабжения», — поручил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.

За 5 лет область отремонтировала в Выборге 8 объектов водоснабжения и водоотведения в Выборге, 10 — в районе. Продолжается ремонт объектов в Выборге, Рощино, Советском, Кирпичном и Цвелодубово. Смонтированы модульные станции очистки воды в Гончарово, Ольшаниках, Рябово, Глебычево, Заводском, Кирпичном, Камышовке, Староселье, Цвелодубово, идет установка в Семиозерье, Рощино, Красносельском, Первомайском, Житково и Кондратьево. По поручению главы региона предстоит увеличить темпы модернизации.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: