В администрации Псковской области обсудили проект строительства жилого микрорайона Борисовичи
Сегодня, в администрации Псковской области состоялась рабочая встреча по вопросам строительства жилого микрорайона Борисовичи в Псковском районе. В ходе заседания обсуждался ход работ по планировке микрорайона, а также архитектурная концепция проекта. На встрече присутствовали губернатор Псковской области Михаил Кузнецов, его первый заместитель Игорь Максимов, вице-губернатор Алексей Сапрыкин, председатель комитета по делам строительства, ЖКХ, госстройжилнадзора Владимир Хохлов и другие, сообщает пресс-служба правительства региона.
Конкурс на выполнение работ по корректуре существующего проекта планировки территории и разработке проекта межевания с архитектурно-планировочным решением микрорайона Борисовичи выиграла «Архитектурная мастерская С.Цыцина» (Санкт-Петербург). Компания предложила наименьшую цену контракта (8,9 млн. рублей), выполнив в полном объеме требования, предусмотренные конкурсной документацией.
В ходе встречи Сергей Цыцин сообщил, что на сегодняшний день разработан вариант планировки территории. В целом М.Кузнецов одобрил первоначальный проект планировки микрорайона, но дал поручение изменить проект по школам в сторону их укрупнения.
Земельный участок площадью 135 га разделен на 4 жилые зоны. На трех из них планируется строить секциями высотные дома 8-12 этажей, а в некоторых случаях 16 этажей. В четвертой зоне предполагается малоэтажное строительство (коттеджи и дома усадебного типа), чтобы не перегораживать вид на реку Великую и Снетогорский монастырь.
На въезде в город со стороны Рижского пр. разместится мини-сити, где будут возведены гостиница, бизнес-центр, торговые комплексы и прочие объекты инфраструктуры. Также на территории будет построено несколько школ и детских садов. В центре запланирован культурно-досуговый центр с аттракционами и спортивными объектами. Вдоль микрорайона планируется разбить парк, вопрос размещения автостоянок пока прорабатывается.
Подготовлены к торгам 2 земельных участка под строительство 2 многоэтажных паркингов общей вместимостью 1300 машин. Обе территории расположены на ул. Жака Дюкло в Выборгском районе. В настоящее время на этих участках расположены коллективные автостоянки КАС «Ольгинская-6», КАС «Связист-2», КАС «Ольгинская-5» и КАС «Сосновская». Это обстоятельство учитывалось при определении рыночной стоимости комплекса прав на земельные участки. Главным отличием предстоящих торгов является их низкая стартовая цена – 400 тысяч рублей и 100 тысяч рублей.
По словам председателя Комитета по строительству Романа Филимонова, такой подход к организации торгов реализует положение постановления городского правительства от 17.06.08 №732 «О мерах по обеспечению и защите прав жителей Санкт-Петербурга, являющихся владельцами гаражей». В соответствие с ним, права владельцев гаражей обеспечиваются путем предоставления им участков для строительства многоярусных паркингов. Объединившись, за счет низкой начальной цены торгов, они получают возможность участвовать в аукционе. В случае победы они смогут построить паркинги под свои нужды с наименьшими затратами.
Начальный размер арендной платы участка на ул. Жака Дюкло (участок 1, расположенный юго-восточнее пересечения с Лиственной ул.) площадью
Многоэтажный паркинг площадью 7,5 тысяч кв. м на 300 машиномест планируется построить и на втором участке на ул. Жака Дюкло (участок 2, расположенный севернее пересечения с Лиственной ул.), площадь которого составляет 3,5 тысяч кв. м. Начальный размер арендной платы определен в 100 тысяч рублей, величина задатка – 20 тысяч, шаг аукциона – 5 тысяч рублей. Победитель торгов после завершения строительства обязан передать городу 79 машиномест общей площадью 1,9 тысячи кв. м.