Сбер стал совладельцем крупного строительного проекта в Петербурге
СберИнвест (ООО «Сбербанк Инвестиции») приобрёл у ООО «Город-спутник Южный» 20-процентную долю в его дочерней компании ООО «ЗаСтрой» Спецзастройщик».
В ходе первого из семи этапов строительства в Пушкинском районе Санкт-Петербурга города-спутника будет возведено 240 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 200 тыс. кв. метров жилья. Общий бюджет проекта превышает 38 млрд рублей.
Со Сбером подписан договор о финансировании первой очереди первого этапа строительства.
В рамках проекта строится ИТМО Хайпарк – градообразующее предприятие и инновационный центр мирового уровня. На его территории общей площадью 86 га появится второй кампус Университета ИТМО с общежитиями для студентов, спорткомплексом и научными центрами. Его основу составят магистратура и аспирантура, ориентированные на прикладные исследования и разработки, а также их коммерциализацию. В лабораториях и образовательных центрах ИТМО Хайпарк будут трудиться 12 тыс. человек, а всего в городе-спутнике будет создано 40 тыс. рабочих мест.
Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка: «Создание города будущего – глобальная цель нашего партнерства в рамках этого проекта. Он знаковый для страны и Петербурга в частности по ряду факторов: это новые рабочие места, развитие социальной, коммерческой и транспортной инфраструктур».
Первый этап жилого строительства примыкает к ИТМО Хайпарк и занимает территорию 78 га. Здесь расположатся два квартала.
Первый квартал сформируют 10 жилых корпусов высотой 6–9 этажей, детский сад на 160 воспитанников, кабинет врача общей практики, отделение полиции, пожарное депо и котельная. Запроектированы семь внутриквартальных проездов. В новом квартале будут жить 2,5 тыс. человек.
Во втором квартале появятся не менее восьми жилых корпусов высотой до 10 этажей, рассчитанные на 5 тыс. человек. В этом же квартале построят школу, поликлинику для взрослых и детей с отделением скорой помощи, дом культуры, спортивный клуб, бассейн, кванториум.
Комитет по тарифам Санкт‑Петербурга утвердил тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 2025 год, которые вступят в силу с 1 июля.
Часть нагрузки в тарифах для населения, как и прежде, будет брать на себя бюджет Санкт‑Петербурга. Граждане продолжат платить за теплоснабжение порядка 60% от стоимости экономически обоснованного тарифа. Остальные 40% покроются за счет бюджета. Со следующего года льготный тариф будет применяться также на услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. На компенсацию расходов в сфере теплоснабжения и обращения с ТКО в бюджете Санкт‑Петербурга предусмотрено порядка 34 миллиардов рублей.
Так, тариф на теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) составит 2 425,79 руб./Гкал, водоснабжение и водоотведение – 42,42 руб./куб.м, газоснабжение – 9 033,83 руб./1000 куб.м, услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами – 1 530,31 руб./куб.м, электроснабжение – 6,97 руб./кВт·ч.
Также установлена плата за содержание жилого помещения для нанимателей. С июля 2025 года она составит 36,13 руб./кв.м. Данный вид платы устанавливается Комитетом по тарифам Санкт‑Петербурга только для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда. Те, кто является не нанимателем, а собственником помещений в многоквартирном доме, вправе самостоятельно влиять на стоимость услуг по содержанию дома и общим решением устанавливать тот размер платы за жилищные услуги, который они считают приемлемым и обоснованным для содержания своего дома.
Индексация тарифов продиктована нормами федерального законодательства и касается всех регионов. В 2025 году в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации индекс изменения платы граждан за коммунальные услуги (средний процент изменения коммунальных услуг) в регионах достигает 21,1%. Для Санкт‑Петербурга такой показатель установлен Правительством РФ на уровне 14,6%. Принятые Комитетом по тарифам Санкт‑Петербурга решения отвечают федеральным параметрам.
Для льготных категорий граждан продолжат действовать меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт‑Петербурга.
Все установленные тарифы будут применяться с 1 июля 2025 года. До этого времени в Санкт‑Петербурге будут применяться действующие тарифы, большинство из которых были установлены более двух лет назад – в декабре 2022 года.