На территории бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе построят учебный комплекс по программе КРТ
В районе Отрадное в ходе редевелопмента части бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе возведут учебный комплекс.
Уже утвержден соответствующий проект планировки территории. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«На участке бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе площадью 29,18 гектара инвестор построит современный жилой квартал. Его инфраструктуру дополнит учебный комплекс, состоящий из школы для 375 учеников и детского сада, который будет рассчитан на 200 воспитанников. После завершения строительства образовательный объект передадут городу», — рассказал Владимир Ефимов.
Территория, где появится учебный комплекс, расположена между Алтуфьевским шоссе, улицей Хачатуряна и рекой Лихоборкой, недалеко от московского городского вокзала Окружная и станции метро «Отрадное». Кроме того, рядом проходит Московский скоростной диаметр. Договор о комплексном развитии территории (КРТ) город заключил с инвестором в 2021 году.
«Всего по проекту КРТ запланировано строительство 618 тысяч квадратных метров различной недвижимости, включая жилье, социальные, общественно-деловые и промышленные объекты. По итогам реорганизации участка создадут свыше 5,2 тысячи рабочих мест. В жилом квартале появится зеленая зона для пеших прогулок. Общая площадь, отведенная под благоустройство и озеленение, составит 4,02 гектара», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
По программе комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируют дороги, комфортное жилье и всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находится 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров.
Члены Градостроительного совета рассмотрели и положительно оценили два проекта в центральных районах города. Подробный протокол состоявшегося заседания размещен на сайте КГА.
Эксперты единогласно одобрили облик жилого дома на проспекте Римского-Корсакова 69, лит. А. Проект был разработан архитектурным бюро «Студия 44» по заказу ООО «Балтийская Коммерция».
Как рассказал архитектор Никита Явейн, здание разделено на два объёма, которые отличаются друг от друга фасадами, габаритами и высотой. Левая секция здания, условно обозначенная авторами как «женская», имеет более мягкие линии, облицовка выполнена в светло-сером граните. Секция справа выполнена в более строгом варианте и обозначена как «мужской» дом. Мансардный этаж здания предлагается облицевать мозаичным панно по эскизам декораций художника Ивана Билибина.
Экспертное сообщество также одобрило разработанный архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» проект жилого комплекса на Евгеньевской улице, д. 2, лит. Б, М, О, А. Заказчиком проекта выступил ООО «Специализированный застройщик «НОВГОРОДСКИЙ».
Как рассказал архитектор Евгений Герасимов, помимо нового строительства проект предполагает реконструкцию и воссоздание исторических корпусов вдоль Овсянниковского сквера и Старорусской улицы. Фасады предлагается выполнить в разных архитектурных стилях: ренессанс, эклектика, неоклассика и вольные размышления на неоэклектические стили. В составе комплекса также запроектирован физкультурно-оздоровительный комплекс.