Пятиэтажки на променаде в Светлогорске ввели в эксплуатацию
Министерство градостроительной политики Калининградской области в конце декабря 2024 года выдало разрешение на ввод в эксплуатацию гостиничного комплекса на променаде в Светлогорске, следует из обновленного реестра на сайте министерства.
Разрешение на ввод в эксплуатацию нежилого здания «Гостиничный комплекс в пос. Отрадное, г. Светлогорск, Калининградской области» выдано акционерному обществу «Специализированный застройщик «Раушен Хотел Ресорт». Земельный участок с кадастровым номером 39:17:010004:1004 расположен на Морском бульваре справа от лифта. Общая площадь пятиэтажного комплекса — 16190,8 кв.м.
Отметим, по данным геоинформационного портала, участок променада площадью 5359 кв. м находится в государственной собственности Калининградской области, вид разрешенного использования — под гостиничное обслуживание. Кадастровая стоимость земли — 9,947 млн руб. (1,856 млн за один квадратный метр). В настоящее время на сайте проекта «Курортно-оздоровительный комплекс „Променад“» продолжается продажа апартаментов, причем большая часть уже продана. На «Авито» недвижимость продается в среднем по 712 тыс. рублей за квадратный метр. В прошлом году апартаменты можно было купить по 600 тысяч рублей за один квадратный метр. Недвижимость предлагается с отделкой.
Застройщик, который помимо апартаментов, возводит на променаде медицинский центр «Ланцет» и гостиничный комплекс, получил под реализацию участки на первой линии Светлогорска без участия в конкурентных торгах, поскольку инвестиционный проект был признан масштабным. О том, каковы размеры арендной платы, которую инвестор вносит в бюджет, в пресс-службе правительстве «Новому Калининграду» не сообщили.
«В строительство на променаде (отель, клиника и т.д.) вкладывается более 7 миллиардов рублей, создается туристическая инфраструктура, построен удобный лифт по механизму земля в обмен на инвестиционные обязательства», — написал в феврале 2024 года экс-губернатор Антон Алиханов, отвечая на комментарий своего подписчика «ВКонтакте».
Напомним, что инвестор — компания, связанная с экс-главой Минпромторга РФ, в настоящее время первым вице-премьером Правительства РФ Денисом Мантуровым. Его супруга Наталья Мантурова является главным внештатным специалистом пластический хирург Минздрава России, президентом Российского общества пластических, реконструктивных и эстетических хирургов.
Эксперты Департамента культурного наследия Москвы утвердили предмет охраны колокольни Рогожской старообрядческой общины.
В этот документ входит перечень ценных элементов, формирующих исторический облик памятника архитектуры. Все они подлежат обязательному сохранению при проведении любых работ.
Колокольня находится по адресу: улица Рогожский Поселок, дом 29, строение 1. Она возведена по проекту художника-архитектора Федора Горностаева. Строительство осуществлялось под наблюдением архитектора 3 иновия Иванова в 1908–1909 годах. Сооружение признано объектом культурного наследия федерального значения.
«Колокольня Рогожской старообрядческой общины — интересный памятник в неорусском стиле. Ее украшает богатый декор — например, в оформлении арочного проема на главном фасаде разместилось рельефное изображение неясыть-птицы. В утвержденный предмет охраны были включены такие ценные архитектурные элементы, как композиции с райскими птицами сирин, алконост и гамаюн, пятиярусный иконостас начала XX века, деревянные двери с живописным оформлением и металлическими гравированными накладками, ажурные металлические ограждения лестничных маршей, площадки и ступени из песчаника, скульптурный и лепной декор, в том числе на софитах арочных проемов», — отметил руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
В документ также вошли хоры нижней церкви, сводчатые перекрытия, винтовые металлические лестницы, оформление интерьеров, металлические ставни и решетки оконных проемов.
Колокольня расположена в центральной части ансамбля Рогожской старообрядческой общины. Оригинальная вертикальная композиция с выразительным силуэтом и тонкая проработка декоративных элементов, несмотря на эклектизм деталей, позволяет отнести ее к памятникам неорусского стиля.
К осени 1910 года колокольня представляла собой высокое кирпичное сооружение на бетонном фундаменте с двумя ярусами звона. В нее вели три входа — с западной и восточной стороны. Фасады были обработаны декоративной штукатуркой с мраморной крошкой и украшены лепниной, в проемах установлены красивые металлические двери и решетки, изготовленные по эскизам Федора Горностаева. Кирпичные стены на гранитном цоколе оформили декором из портландцемента. Внутри сделали каменные из тарусского мрамора и металлические лестницы, полы в помещениях облицевали метлахской плиткой, а в верхнем ярусе — сосновыми досками. С западной стороны находился притвор, к которому вела гранитная лестница.
В 1910 году пристроили западную паперть с хорами Воскресенского храма, расположенного в первом ярусе колокольни. Во втором ярусе размещались ризница и книгохранилище. В 1911–1913 годах интерьер храма был расписан иконописцем Михаилом Дикаревым, им же выполнены некоторые иконы.
В середине 1920-х годов с колокольни сняли колокола и отправили их на переплавку, а в 1933-м церковь Воскресения Христова была закрыта. Уникальные книги и рукописи передали в Государственную библиотеку имени В.И. Ленина, а в самом здании сделали склад.
В 1941 году от взрыва авиабомбы была разрушена паперть и нижняя часть колокольни, повреждена фресковая живопись на западной стене, но само сооружение устояло.
В 1949 году храм колокольни освятили во имя Успения Пресвятой Богородицы. В 1990-м был вновь поднят колокол, отлитый в 1910 году стараниями потомственной почетной гражданки Феодосии Морозовой.