Пятиэтажки на променаде в Светлогорске ввели в эксплуатацию
Министерство градостроительной политики Калининградской области в конце декабря 2024 года выдало разрешение на ввод в эксплуатацию гостиничного комплекса на променаде в Светлогорске, следует из обновленного реестра на сайте министерства.
Разрешение на ввод в эксплуатацию нежилого здания «Гостиничный комплекс в пос. Отрадное, г. Светлогорск, Калининградской области» выдано акционерному обществу «Специализированный застройщик «Раушен Хотел Ресорт». Земельный участок с кадастровым номером 39:17:010004:1004 расположен на Морском бульваре справа от лифта. Общая площадь пятиэтажного комплекса — 16190,8 кв.м.
Отметим, по данным геоинформационного портала, участок променада площадью 5359 кв. м находится в государственной собственности Калининградской области, вид разрешенного использования — под гостиничное обслуживание. Кадастровая стоимость земли — 9,947 млн руб. (1,856 млн за один квадратный метр). В настоящее время на сайте проекта «Курортно-оздоровительный комплекс „Променад“» продолжается продажа апартаментов, причем большая часть уже продана. На «Авито» недвижимость продается в среднем по 712 тыс. рублей за квадратный метр. В прошлом году апартаменты можно было купить по 600 тысяч рублей за один квадратный метр. Недвижимость предлагается с отделкой.
Застройщик, который помимо апартаментов, возводит на променаде медицинский центр «Ланцет» и гостиничный комплекс, получил под реализацию участки на первой линии Светлогорска без участия в конкурентных торгах, поскольку инвестиционный проект был признан масштабным. О том, каковы размеры арендной платы, которую инвестор вносит в бюджет, в пресс-службе правительстве «Новому Калининграду» не сообщили.
«В строительство на променаде (отель, клиника и т.д.) вкладывается более 7 миллиардов рублей, создается туристическая инфраструктура, построен удобный лифт по механизму земля в обмен на инвестиционные обязательства», — написал в феврале 2024 года экс-губернатор Антон Алиханов, отвечая на комментарий своего подписчика «ВКонтакте».
Напомним, что инвестор — компания, связанная с экс-главой Минпромторга РФ, в настоящее время первым вице-премьером Правительства РФ Денисом Мантуровым. Его супруга Наталья Мантурова является главным внештатным специалистом пластический хирург Минздрава России, президентом Российского общества пластических, реконструктивных и эстетических хирургов.
У петербургских реставраторов - масштабные планы на 2025 год.
В наступившем году КГИОП приступает к финальному этапу реставрации церкви Богоявления на Гутуевском острове. Комплексная реставрация храма ведется с 1994 года. Завершить ее планируется в 2027 году.
Также в этом году полностью закончат реставрацию и снимут леса с фасадов двух памятников - Владимирского собора в Кронштадте и Казанской церкви в Зеленогорске. Работы на этих объектах ведутся с 2021 и 2023 годов соответственно.
В конце года состоится открытие первой очереди отреставрированных парадных интерьеров Дома Реставратора - дома Пашкова на Литейном проспекте, 37-39. Реставрация здесь ведется с 2007 года.
Продолжатся работы по уникальной для России программе реставрации жилых домов-памятников и программе восстановления фасадов домов на Невском проспекте.
«В год 80-летия Победы в Великой Отечественной войне начинаем знаковый проект - разработку проекта реставрации фасадов Соляного городка, в части зданий которого расположен Музей обороны и блокады Ленинграда. В этом году специалисты также начнут разработку проекта реставрации ограды сквера Казанского собора и приступят к реставрации фасадов и крыши Большой хоральной Синагоги. Сохранение исторического наследия и поддержка культуры – один из десяти приоритетов развития Петербурга», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
На ближайшие 3 года расходы городского бюджета по сохранению исторического наследия и государственную охрану памятников культуры составят более 14 млрд рублей, из которых свыше 7 млрд предусмотрены на программу ремонта и реставрации жилых домов, признанных объектами культурного наследия. Сегодня в Петербурге под охраной государства находятся более 9 тысяч зданий и памятников.
Александр Беглов отметил, что минувший год был особенно плодотворным для петербургских реставраторов. Они завершили работы на таких известных архитектурных памятниках, как Московские триумфальные ворота и фасады церкви Покрова Пресвятой Богородицы на Боровой улице, а также закончили реставрацию ограды с воротами дворца Юсуповых на Садовой улице.
В прошлом году КГИОП продолжал программу реставрации фасадов многоквартирных жилых домов-памятников, разработанной по поручению главы города. Велись работы на 44 объектах. В 2024 году эта программа получила Золотой диплом в номинации «Проекты научной реставрации образцов архитектурного и ландшафтного наследия» конкурса «Культурное наследие регионов России» на фестивале «Архнаследие».
В зависимости от сложности и протяжённости фасадов такие работы продолжаются от одного года до трех лет. В минувшем году были полностью завершены работы по реставрации семи жилых домов-памятников. Это дом Д.А. Поливанова (Пушкинская ул., 6), дом Н.Н.Балкашиной (Пушкинская ул., 8), дом барона Л.К.фон Таубе с флигелями (Пушкинская ул., 20), дом Э.П.Дубровича (Коломенская ул., 33/40), дом Н.В.Чайковского (Маяковского ул., 36-38), дом П.Т. Бадаева (Восстания ул., 19) и дом Н.Н.Никонова (Достоевского ул., 38).
Проект реставрации фасадов дома Бадаева в прошлом году отмечен премией «Петербург и петербуржцы» в номинации «Лучший реставрационный объект года». А проект реставрации керамического декора на фасаде дома Никонова удостоен Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини» в номинации «Лучший реализованный проект фасада или интерьера с использованием керамики».