Fitch понизил рейтинги дефолта эмитента Mirax Group до CCC с B-, прогноз – «негативный»

10.02.2009 22:23

Международное рейтинговое агентство Fitch понизило долгосрочные рейтинги дефолта эмитента (РДЭ) Mirax Group Holding B.V. по долговым обязательствам в иностранной и российской валюте до CCC с В-, передает ИА Интерфакс со ссылкой на информацию агентства.

Краткосрочный РДЭ компании был понижен до C с B, долгосрочный рейтинг по национальной шкале - до CCC(rus) с BB-(rus). Все рейтинги остаются на пересмотре с «негативным» прогнозом.

Понижение рейтингов, прежде всего, отражает обеспокоенность аналитиков Fitch слабой позицией ликвидности Mirax. Компания имеет существенный объем долга со сроками погашения в 2009 г. (эквивалент 601 млн. доллров), при этом обязательства в размере до 395 млн. долларов потенциально могут иметь сроки погашения в I квартале 2009 г., в том числе, возможно, кредитные ноты в размере 180 млн. долларовс погашением в 2011 г., если инвесторы решат воспользоваться опционом на предъявление этих бумаг к досрочному погашению, действующим с 20 марта 2009 г.

Ранее Fitch понизило рейтинги Mirax Group 27 января в результате появления опасений, связанных с ликвидностью компании. Тогда аналитики отмечали попытки менеджмента Mirax осуществить ряд мер по компенсации нехватки ликвидности. Однако эти попытки пока не были успешно реализованы, и на фоне слабости российского рынка недвижимости, а также финансовой среды в целом есть сомнения в том, что компания сможет их осуществить. Таким образом, учитывая приближение сроков погашения долговых обязательств Mirax Group и, в связи с этим, сокращающиеся временные рамки для решения этой проблемы, Fitch считает возможность дефолта компании реальной, чем и обусловлено снижение рейтинга до CCC.

Все рейтинги компании остаются на пересмотре, поскольку сохраняется неопределенность относительно способности Mirax Group решить существующие проблемы с ликвидностью.

Даже в том случае, если компания успешно осуществит срочные меры по поддержке своей ликвидности, и, таким образом, предотвратит дефолт, у Fitch сохраняются опасения относительно долгосрочной жизнеспособности компании. По мнению экспертов агентства, ситуация на рынке недвижимости Москвы продолжит ухудшаться в 2009 г., что будет способствовать дальнейшему падению доходов компании, качества ее активов и объема денежных потоков. Это может привести к появлению проблем с достаточностью денежные потоков, отмечают аналитики Fitch.

До 2012 г. в Выборгском районе построят еще 6 детсадов
09.02.2009 15:16

На заседании коллегии администрации Выборгского района по вопросу «О разработке программы размещения объектов образования до 2015 г. с перспективой до 2025 г.» с докладом выступила начальник отдела образования Елена Фидрикова.

В соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 10 июля 2007 г. № 799 «О Примерном адресном перечне объектов дошкольных образовательных учреждений, планируемых к проектированию и строительству в 2007-2011 гг.» планируется строительство:

- 2009 г. - 1 ДОУ (Шувалово-Озерки, квартал 9, корп. 6) на 200 мест;

- 2010 г. - 3 ДОУ на 620 мест (Шувалово-Озерки, квартал 25А, Шувалово-Озерки , квартал 23 А, «Северная долина», квартал 15, I очередь);

- 2011 г. - 2 ДОУ на 440 мест («Северная долина», квартал 15, II очередь, «Северная долина», квартал 17А, 17В).

Учитывая изменение количества мест в связи со строительством ДОУ в 2010-2011 гг., обеспеченность местами в ДОУ в концепции показателей Генерального плана будет следующей: 2010 г. - 31,65 места на 1000 человек населения; 2015 г. - 34,89 места; 2025 г. - 38,25 места. Таким образом, к 2015 г. практически будет достигнуто значение «генерального показателя» - обеспеченности населения местами в ДОУ из расчета 35 мест на 1000 человек.