В Пскове сдан дом для сотрудников регионального Управления ФСБ России
Сегодня в Пскове прошла тожественная церемония сдачи в эксплуатацию 90-квартирного 9-этажного дома для сотрудников Управления ФСБ России по Псковской области и их семей. В церемонии участвовали губернатор региона Михаил Кузнецов, начальник Управления ФСБ области Георгий Драчев, Митрополит Псковский и Великолукский Евсевий, представители городской администрации и организации-застройщика, сообщает пресс-служба правительства региона.
М.Кузнецов отметил: «Всего лишь год назад мы присутствовали на церемонии закладки первого камня этого дома. Сейчас – дом сдается в эксплуатацию. Пройдет еще несколько дней, и семьи справят новоселье».
Г.Драчев отметил, что это исторический день: последний раз в Пскове дом для сотрудников Управления сдавался 12 лет назад. «Сегодняшний день очень важен, поскольку 90 семей сотрудников Управления, которые выполняют свои задачи не только здесь, но и в горячих точках – получат благоустроенное жилье», - отметил он.
Митрополит Евсевий совершил чин освящения нового дома. Также он передал Г.Драчеву икону Казанской Божьей матери для того, чтобы она была установлена в квартире №1 нового дома. Закончилась церемония сдачи дома символическим перерезанием красной ленточки.
Отметим, что в 2009-1010 гг. будут сданы в эксплуатацию еще 3 дома для семей сотрудников Управления ФСБ РФ по Псковской области.
Правление Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) утвердило порядок предоставления поручительств по ипотечным облигациям банков для включения их в ломбардный список Банка России. Таким образом, банки получили дополнительную возможность рефинансирования портфелей ипотечных кредитов - не только в АИЖК, но и в ЦБ. Принципиальное согласие на такой способ рефинансирования ипотеки регулятор дал банкам еще 28 января, пишет газета «Коммерсант».
Более того, согласно плану деятельности АИЖК на
Суть поручительства АИЖК - в гарантии выплат держателю облигаций (в том числе Банку России) в случае потери платежеспособности банком-эмитентом. Поэтому выделяя финансирование под бумаги с поручительством агентства, ЦБ не требует высоких рейтингов или госгарантий.
Анализ условий получения поручительств АИЖК по ипотечным облигациям свидетельствует о том, что новый инструмент рефинансирования ипотеки будет доступен ограниченному кругу банков. Рассчитывать на получение гарантий АИЖК смогут лишь банки, прошедшие проверку агентства, с опытом работы на ипотечном рынке не менее 3 лет.
«Кредиты, под которые выпускаются бумаги, должны быть выданы в рублях под фиксированную ставку, отношение кредита к залогу не должно превышать 90% на момент выдачи кредита и 70% на момент включения в ипотечное покрытие, просрочек по кредиту быть не должно», - разъяснила директор департамента структурированных продуктов АИЖК Наталия Кольцова.
Наиболее интересовавший банкиров вопрос стоимости предоставления гарантий АИЖК пока оставило без четкого ответа. «Скорее всего, это будет единовременный платеж, размер которого будет рассчитываться исходя из соответствия выпуска и покрытия требований агентства»,- сказало Н.Кольцова. Среди параметров, влияющих на стоимость гарантий, она назвала размер одной ссуды более 8 млн. рублей, высокий по отношению к доходу заемщика ежемесячный платеж по кредиту (больше 50%), высокую концентрацию (более 20%) кредитов в пуле в одном регионе.