В Новоселье появится современный детский сад на 250 мест

09.01.2025 13:30

Получено положительное заключение экспертизы по проекту архитектурно-градостроительного облика детского сада на 250 мест в квартале №3 г.п. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области.

Новый детский сад станет важным шагом в развитии социальной инфраструктуры быстрорастущего района. Современное здание, спроектированное с учетом всех требований безопасности и комфорта, расположится на земельном участке площадью 7550 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение, г.п. Новоселье, квартал №3.

Архитектурные особенности:

Трехэтажное здание общей площадью 4269,3 кв.м. с подвальным помещением (365,6 кв.м.) гармонично впишется в окружающую среду.
В отделке фасадов будут использованы фиброцементные панели, штукатурка с декоративными элементами и акцентные цвета - серый, желтый, терракотовый.
Предусмотрена архитектурная подсветка, которая подчеркнет геометрию здания в темное время суток.

Внутренняя планировка:

10 групповых ячеек для детей разных возрастов (от 1,5 до 7 лет).
Музыкальный и физкультурный залы.
Кабинеты для кружковых занятий.
Медицинский кабинет.
Пищеблок с современным оборудованием.

Благоустройство:

Просторные детские площадки на свежем воздухе.
Озеленение территории.
Огороженная территория с видеонаблюдением и контролем доступа.
Удобные подъездные пути и парковка.

Расположение:

Детский сад будет расположен в непосредственной близости от жилых домов, что обеспечит комфортный доступ для жителей микрорайона. Рядом с участком находятся зоны благоустройства, пешеходный бульвар, рекреационная и спортивная инфраструктура.

Открытие нового детского сада станет настоящим подарком для семей с детьми и значительно повысит качество жизни в Новоселье!

АВТОР: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
ИСТОЧНИК: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ЛОМОНОСОВСКИЙ РАЙОН, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, АННИНО, АННИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, НОВОСЕЛЬЕ
Подписывайтесь на нас:

Территорию завода «Электроаппарат» возле метро «Горный институт» застроят жильём
26.12.2024 18:00

Setl Group намерена приобрести площадку завода "Электроаппарат" площадью 4,8 га между 23–й и 24–й линиями Васильевского острова.
В Setl Group подтвердили эти планы, но не стали раскрывать подробностей.
По предварительным подсчётам, на участке можно построить около 50–60 тыс. м2 жилья. Эта локация
хорошо знакома компании, она уже реализовала здесь ряд крупных жилых проектов, включая ЖК "Палацио", отмечают брокеры.
"Электроаппарат" выпускает высоковольтное оборудование, в том числе трансформаторы, выключатели, распределительные устройства и т. д. Сейчас Setl Group строит для предприятия новый завод на площадке "Новоорловская" особой экономической зоны (ОЭЗ) "Санкт–Петербург".
Компания выступает инвестором, вкладывая порядка 2,2 млрд рублей, и техническим заказчиком строительства. Общая площадь нового заводского комплекса в ОЭЗ составит около 20 тыс. м2. В настоящее время застройщик завершает каркас и в ближайший месяц планирует закрыть контур объекта.
Ориентировочно в мае 2025 года начнётся поэтапный перевод производства.
Полный переезд предприятия с прежней площадки запланирован на конец 2025 года, а запуск — на март 2026–го. В Петербурге это первый пример, когда девелопер собственными силами строит новый производственный комплекс для действующего промышленного предприятия, говорят в Setl Group.
"“Электроаппарат” — флагманское предприятие Петербурга в сфере энергетики. Важным условием является первоочерёдность запуска производства на новом месте, а уже после этого — работа с освободившейся территорией, — комментирует председатель совета директоров холдинга Setl Group Максим Шубарев. — Это логичный и правильный подход к процессу вывода производств из центра города. Наши действия в этом плане полностью согласованы с городской политикой поддержки и развития промышленных предприятий Петербурга".
Подготовительные работы в отношении освободившейся территории инвестор планирует начать в 2026 году, после переезда завода. При этом предусматривается сохранение объектов культурного наследия и строительство социальной инфраструктуры, говорят в Setl Group.
Партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин считает, что стоимость сделки может составить 5–6 млрд рублей.
"Предполагаю, что стоимость этого участка — около 4 млрд рублей, — говорит директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов. — Структура сделки может быть следующей: 2,2 млрд рублей застройщик оплатит за счёт строительства нового здания для предприятия, а оставшуюся часть — денежными средствами".
"Эта локация в 2025 году заживёт новой жизнью с открытием станции метро “Горный институт”, — отмечает Валерий Трушин. — Сейчас там и так сложившийся район со всей инфраструктурой, метро оживит этот район. Здесь уже построено много жилья, большое количество находится в стадии строительства, продолжает формироваться прекрасный новый район для жизни".
Напомним, недавно Setl Group закрыла сделку по приобретению территории бывшего Кожевенного завода им. Парамонова, который занимает около 4 га. Компания намерена построить здесь жилые дома и приспособить для современного использования (в основном под социальную функцию) охраняемые старинные здания.
Закрывая сделку по "Электроаппарату", застройщик подтвердил своё первое место по объёмам строительства в престижной юго–восточной части Васильевского острова, отмечают эксперты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо
МЕТКИ: ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, SETL GROUP, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ОЭЗ НОВООРЛОВСКАЯ, IPG.ESTATE, ВАЛЕРИЙ ТРУШИН, МАКСИМ ШУБАРЕВ, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас: