Всеволожскому району дали градостроительный совет
На последнем заседании в 2024 году градостроительный совет согласовал концепции проекта планировки северо-восточной части Новосергиевки, генеральных планов Агалатовского поселения и города Всеволожск.
«Последний градостроительный совет 2024 года стал одним из самых масштабных как по количеству вопросов, так и по их значению. Из важного: Агалатовское поселение будет развиваться в разрезе малоэтажного строительства и ИЖС, значительную часть территорий застройщик предоставит Правительству Ленинградской области для участников специальной военной операции. Проект жилого квартала Новосергиевки исходит из логики утвержденного Генерального плана и предусматривает сильное социальное ядро с лицеем, поликлиникой, объектами спорта и масштабной зеленой зоной, которая планируется как продолжение парка Оккервиль. Третий проект — генеральный план Всеволожска — разработан и согласован по заявке районной администрации. Масштабного жилищного строительства в городе не планируется, но градостроители получат возможность решить вопросы транспортной доступности и нехватки социальной инфраструктуры», — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Справка
В северо-восточной части деревни Новосергиевка планируется реализовать жилищный проект для 9 тысяч человек. В границах проектирования предусмотрено размещение ФОК с бассейном, дома культуры, молодежных учреждений, детских садов на 210 и 350 мест, лицея на 1000 мест и поликлиники. Транспортную доступность планируется обеспечить благодаря увязке территории с широтной магистралью скоростного движения, которую планируется построить к 2030 году. Также на территории сформирована система скверов и бульваров общей площадью 8,5 гектаров. Во время обсуждения проектной организации рекомендовали сместить зеленый массив дальше от дороги и теснее увязать ее с образовательным ядром.
Концепция генерального плана Агалатовского поселения разработана по заказу администрации муниципального образования архитектурной мастерской «Матвеев и К». По инициативе инвестора в поселении планируется реализовать комплексный проект малоэтажного и индивидуального жилищного строительства. По соглашению с Правительством Ленинградской области часть территорий будет выделена участникам специальной военной операции. Для новых жителей спланированы детские сады и школы, дома культуры с спортивными секциями и библиотечными фондами, подростковые клубы, спортивные залы, ФОК с бассейнами, а также пожарное депо. Помимо этого в деревне Скотное планируется формирование рекреационной зоны, площадью 42 га, где предусмотрено размещение всех видов универсальных спортивных площадок и физкультурно-оздоровительных комплексов открытого типа.
Проект изменений в Генеральный план МО «Город Всеволожск» разработан архитектурной мастерской Константин Щербин и партнеры». Планируется размещение 628 тысяч м2 жилищного строительства в микрорайонах мало и среднеэтажной жилой застройки, 13977 мест в школах и 8475 мест в детских садах, а также новый стадион. Разработчику и местной администрации рекомендовано устранить разночтения концепции генерального плана со схемами территориального планирования и экономического развития Ленинградской области, а также доработать транспортную систему с учетом завершения проектирования трассы, продлевающей Ириновский проспект через Ковалево.
Подведены общие итоги работы Градостроительного совета. Председатель Комитета градостроительной политики Игорь Кулаков рассказал, что в 2024 году было проведено семь заседаний Градостростроительного совета, согласовано 10 проектных заявок, включая пять генеральных планов, три ППТ и ПМТ и два проекта иного характера. Параллельно активно работал совет по согласованию архитектурного облика. Главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко добавил, что эксперты рассмотрели 109 концепций, из которых согласованы 96. Ряд заявок был удостоен международной премии «Золотой Трезини».
В Подмосковье ежегодно в каждом городском округе устанавливают новые спортплощадки, приводятся в надлежащий вид уже имеющиеся.
В 2024 году согласовано предоставление в постоянное (бессрочное) и безвозмездное пользование 22 муниципальных земельных участка общей площадью порядка 19 гектаров. Об этом сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
«Земля передана под уже имеющимися спортивными объектами для их содержания и дальнейшего благоустройства, а также для строительства новых спортобъектов», - говорится в сообщении.
Так, учреждениям спорта городского округа Егорьевск переданы два земельных участка: Дворцу спорта «Егорьевск» — 0,18 га для устройства универсальной спортивной площадки в д. Полбино и спорткомплексу «Мещера» — 0,73 га для проведения мероприятий по благоустройству футбольного поля с естественным покрытием на ул. Фабричная в Егорьевске.
Дирекции заказчика капитального строительства согласовано предоставление земельного участка для комплексной реконструкции Клинской спортивной школы олимпийского резерва имени М. Ф. Трефилова, расположенной в городе Клин, на улице Чайковского, д. 14. В ходе работ будет произведен демонтаж нескольких блоков здания, реконструируют бассейн площадью порядка 540 квадратных метров, а также четырехэтажное административное здание. Благоустроят и прилегающую территорию с обустройством парковочных зон на 80 машиномест. Строительные работы планируется закончить в 2025 году.
МБУ ДО «Спортивная школа «Зубренок» городского округа Серпухов согласовано предоставление 4,2 га для строительства спортивных трасс. Переданные участки будут не только обустроены для проведения областных и всероссийских соревнований, но и обслуживаться круглогодично.
Для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса с крытым катком дирекции заказчика капстроительства согласовано предоставление земельного участка площадью 2 га. Современный спортивный объект будет построен на ул. Парковая в Кашире. Площадь здания составит свыше 5 тыс. кв. метров, в составе которого предусмотрено 4 блока: блок входной группы для посетителей, ледовой арены, технической подготовки хоккеистов и помещений для обслуживания спортсменов, в том числе медицинского. Посещать ФОК смогут более 300 человек. Начало строительства запланировано уже в следующем году, сдача объекта намечена на 2026 год.