Александр Беглов назвал ВСМ Петербург-Москва и Большой Смоленский мост самыми впечатляющими мегапроектами года

28.12.2024 16:00

Об этом губернатор Александр Беглов рассказал в эфире телеканала канала 78 в передаче «Петербург. Новый взгляд».

«Высокоскоростная железнодорожная магистраль Петербург-Москва - самая впечатляющая по масштабам. Она первая в ряду высокоскоростных железнодорожных магистралей, которые будут строиться по всей стране. Наш Президент проявил себя настоящим продолжателем дела Петра, сумел мобилизовать ресурсы», – отметил Александр Беглов.

Губернатор подчеркнул, что магистраль принесёт новые рабочие места, будет способствовать развитию города, привлечению трудовых и финансовых ресурсов.

«Самым впечатляющим проектом по динамике стал Большой Смоленский мост. Идем с опережением графика. Он подгоняет другие наши проекты. Мы планируем его, как часть новой транспортной дуги в обход исторического центра - внутренний дублер КАД. По этому мосту транспорт пойдет с правого берега Невы – во Фрунзенский район по Большому Смоленскому проспекту. Мы решили его делать первым из пяти разводных мостов через Неву, которые будем строить по схеме ГЧП. Мы ускорим строительство путепровода между Большим Смоленским и улицей Салова. Очень серьезный объект длиной почти 200 метров и стоимостью порядка 30 млрд рублей», – подчеркнул губернатор.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо
МЕТКИ: ДОРОГИ, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, ВСМ ВЫСОКОСКОРОСТНАЯ МАГИСТРАЛЬ, СМОЛЕНСКИЙ МОСТ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ
Подписывайтесь на нас:

Бывшую лыжную базу в Солнечном застроили апартаментами
16.12.2024 13:30

Группа физлиц, ранее запустивших общественное пространство SENO на Сенной площади, заявила свой первый проект в сегменте апартаментов.
Она обещает достроить в ближайшие недели комплекс на Вокзальной ул., 27, в Солнечном общей площадью почти 13 тыс. м2 на 99 юнитов (около 8,6 тыс. м2).
В советское время на этом месте располагалась лыжная спортивная база объединения "Ленпрокат".
Апарт–отель возводится за счёт собственных средств инвесторов. Только недавно он вышел в продажу. Его рассчитывают продать целиком крупному инвестору. Называемая цена — около 3,5 млрд рублей.
"На первом этапе мы будем самостоятельно управлять объектом, у нас есть собственная управляющая компания, которая обслуживает порядка 60 тыс. м2. Возможно, позже будет привлечён сторонний оператор с опытом эксплуатации гостиниц или апартаментов", — говорит управляющий проектом Seno Александр Осипов.
По его словам, в будущем планируется реализовать ещё как минимум два проекта в сегменте апартаментов. Первый появится на участке площадью около 1 га рядом со станцией метро "Московские ворота". Здесь, по предварительным подсчётам, можно построить комплекс площадью около 50 тыс. м2. Второй проект рассматривается в составе SENO, где под апартаменты могут отдать несколько тысяч "квадратов", изначально построенных как офисы.
"Спрос на коммерческие помещения здесь достаточно большой, однако мы считаем возможным отдать часть площадей под апартаменты для того, чтобы ввести в проект дополнительную функцию", — говорит Александр Осипов.
"На середину года в Курортном районе было сосредоточено около 7% предложений от общего объёма рынка сервисных апартаментов, — рассказывает вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. — Средняя цена на тот момент составляла порядка 380 тыс. рублей за квадратный метр продаваемой площади".
Заявленная продавцом "оптовая" цена выше этого уровня, отмечает эксперт. Предполагается, что если "оптовика" не найдётся, то объект будет предложен покупателям в розницу.
По её мнению, либо в составе комплекса будет и иная коммерческая недвижимость кроме апартаментов, либо это будет псевдожильё, цены на которое фактически не имеют "потолка".
По словам экспертов, на рынке не много проектов, которые реализуются исключительно на собственные деньги. Однако в последнее время они стали появляться чаще из–за высокой стоимости заёмного финансирования.
Общественное пространство Seno на Гороховой ул., 49, за станцией метро "Сенная" и ТЦ "ПИК" включает несколько зданий, реконструированных под разный функционал (сейчас они сдаются под общепит, коворкинг, спорт, сферу услуг и т. п.). С 2011 года инвесторы отреставрировали три исторических здания общей площадью 20 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: cityagency.ru
МЕТКИ: СОЛНЕЧНОЕ, BECAR ASSET MANAGEMENT, ОЛЬГА ШАРЫГИНА, апартаменты
Подписывайтесь на нас: