Наибольший спрос в Московском регионе – на земельные участки без подряда
В январе
Повышенный спрос на участки без подряда объясняется желанием людей зафиксировать свои денежные средства. Поскольку надежной валюты на данный момент нет, выбор делается в пользу земли в обустроенных поселках. Участки с подрядом пользуются меньшим спросом, так как они обременены обязательствами по строительству дома. Впрочем, многие застройщики пересматривают свою позицию и начинают продавать свои поселки без подряда. Например, поселок «Николина слобода», проект «Дарьино» на Ярославском шоссе.
Кроме того, рынок поселков без подряда до
Ценовой индекс участков без подряда в январе
За счет того, что некоторые девелоперы и управляющие компании попытались привязать стоимость участков к доллару, стоимость активов в некоторых поселках серьезно возросла. Так, на поселки бизнес-класса на удалении 15-
Вторичный рынок не показывает таких результатов, как первичный. Спрос и предложение здесь гораздо скромнее. С августа
Январь традиционно застойный месяц на рынке недвижимости, продаж практически не было. В то же время неоторые продавцы (около 30%) согласились при выходе на сделку снижать стоимость своего участка. Максимальное снижение – 15%. В основном готовы снижать цены на 5-7%. По словам многих риэлторов, затишье на земельном рынке может продлиться до начала весны года. Конец февраля и начало марта будут показательны.
Что касается цен на вторичном рынке, то в рублевом эквиваленте они незначительно выросли в общем по Подмосковью по сравнению с декабрем и немного понизились относительно августа
Как сообщил председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Роман Филимонов руководству составу «Союзпетростроя», в связи с экономическим кризисом на аукционы по продаже участков земли на инвестиционных условиях будут выставляться лоты начальной стоимостью около 15 млн. рублей. Таким образом, участие в земельных торгах в Фонде имущества станет доступным для среднего строительного бизнеса. По словам Р.Филимонова, план торгов на 2009 г. уже утвержден.
Ранее руководители ССК «Союзпетрострой» в своих обращениях в городское правительство повторно настаивали на организации аукционов по продаже земельных участков не только крупными, но и мелкими лотами. С наступлением кризиса город пошел им навстречу. О целесообразности выставления участков на торги мелкими лотами напомнила на последнем заседании правительства губернатор Валентина Матвиенко.