Наибольший спрос в Московском регионе – на земельные участки без подряда
В январе
Повышенный спрос на участки без подряда объясняется желанием людей зафиксировать свои денежные средства. Поскольку надежной валюты на данный момент нет, выбор делается в пользу земли в обустроенных поселках. Участки с подрядом пользуются меньшим спросом, так как они обременены обязательствами по строительству дома. Впрочем, многие застройщики пересматривают свою позицию и начинают продавать свои поселки без подряда. Например, поселок «Николина слобода», проект «Дарьино» на Ярославском шоссе.
Кроме того, рынок поселков без подряда до
Ценовой индекс участков без подряда в январе
За счет того, что некоторые девелоперы и управляющие компании попытались привязать стоимость участков к доллару, стоимость активов в некоторых поселках серьезно возросла. Так, на поселки бизнес-класса на удалении 15-
Вторичный рынок не показывает таких результатов, как первичный. Спрос и предложение здесь гораздо скромнее. С августа
Январь традиционно застойный месяц на рынке недвижимости, продаж практически не было. В то же время неоторые продавцы (около 30%) согласились при выходе на сделку снижать стоимость своего участка. Максимальное снижение – 15%. В основном готовы снижать цены на 5-7%. По словам многих риэлторов, затишье на земельном рынке может продлиться до начала весны года. Конец февраля и начало марта будут показательны.
Что касается цен на вторичном рынке, то в рублевом эквиваленте они незначительно выросли в общем по Подмосковью по сравнению с декабрем и немного понизились относительно августа
В 2009 г. будет отремонтирован участок дороги Остров – Новоржев протяженностью 7 км. Такое решение принял губернатор Псковской области Михаил Кузнецов при осмотре этого участка в ходе рабочей поездки, в которой его сопровождал председатель Госкомитета по дорожному хозяйству Псковской области Николай Подъяблонский.
Участок автодороги с 15 по 22 км нуждается в ремонте, так как его нынешнее состояние не отвечает требованиям безопасности: имеются разрушения дорожного покрытия, большая ямочность. На ремонт дороги из областного бюджета планируется выделить 40 млн. рублей.
М.Кузнецов отметил, что дорога Остров – Новоржев — участок, который требует серьезного подхода в ремонте. По его словам, весной будет объявлен конкурс, и до конца 2009 г. завершены все необходимые работы.