Комплекс зданий Бактериологической лаборатории Ветеринарного управления МВД на Московском проспекте включён в реестр в качестве регионального памятника


25.12.2024 09:00

Распоряжением КГИОП «Здания Бактериологической лаборатории Ветеринарного управления МВД (с оградой)» включены в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


В состав объекта вошли: «Главное здание» (Московский пр., 99, лит. А), «Жилой дом» (Московский пр., 99, лит. А), «Корпус для подопытных животных» (Московский пр., 99, лит. О) и «Ограда».

Специальная ветеринарная лаборатория была учреждена при Ветеринарном управлении МВД в 1898 году. Основная её деятельность была направлена на формирование методов борьбы с возникающими заразными болезнями, разработку вакцин, а также на решение различных научно-практических вопросов.

Место для строительства зданий лаборатории было выбрано вдали от центральной части города в связи с хранением различных «заразных» образцов, а также содержанием и лечением зараженных животных. Вблизи участка строительства располагались чумная бойня, отделение конебойни, а также временный завод для утилизации отходов.

Комплекс зданий Ветеринарной лаборатории при ветеринарном управлении МВД был построен в 1905 году по проекту архитектора Александра Карловича Монтага.

Помимо архитектора А.К. Монтага в проектировании зданий принимал участие начальник Ветеринарного управления, профессор Аркадий Александрович Раевский. Лаборатория, предназначенная для работы с низшими организмами, должна была иметь стерильные помещения, помещения для работы с микроскопом, лаборатории для химико-физических работ, помещения для опытов с животными, помещения для размещения специальных инструментов и аппаратов, помещения для служащих. Также было необходимо обеспечить здание системами газоснабжения и водопроводом.

В главном здании располагались помещения для мытья и дезинфекции лабораторной посуды и инструментов, комната для упаковки вакцин перед отправкой, помещения для мелких животных и птиц, комната для проведения операций. В первом этаже требовалось разместить лабораторию для приготовления питательных субстратов, помещения для вакцинирования, кабинет заведующего, канцелярию и буфет.

Во втором этаже располагались большой зал для занятий ветеринарных врачей, лаборатория для работы с микроскопами, помещение химических весов, помещение для хранения оборудования и приборов.

При лаборатории предусматривалось постоянное проведение исследований на больших и мелких животных, в связи с чем было спроектировано отдельное специальное здание, в котором размещались изолированные стойла для больших животных, комнаты для размещения и разведения мелких животных, помещение для проведения операций и помещение для хранения инструментов.

В настоящее время здания комплекса находятся в пользовании Санкт‑Петербургского государственного университета ветеринарной медицины. В главном корпусе осуществляется основная учебная деятельность, в двух других зданиях расположены административно-хозяйственные помещения, а также лаборатории.

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Комплекс построек Бактериологической лаборатории Ветеринарного управления МВД (с оградой)» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас:


16.12.2024 13:30

Группа физлиц, ранее запустивших общественное пространство SENO на Сенной площади, заявила свой первый проект в сегменте апартаментов.
Она обещает достроить в ближайшие недели комплекс на Вокзальной ул., 27, в Солнечном общей площадью почти 13 тыс. м2 на 99 юнитов (около 8,6 тыс. м2).
В советское время на этом месте располагалась лыжная спортивная база объединения "Ленпрокат".
Апарт–отель возводится за счёт собственных средств инвесторов. Только недавно он вышел в продажу. Его рассчитывают продать целиком крупному инвестору. Называемая цена — около 3,5 млрд рублей.
"На первом этапе мы будем самостоятельно управлять объектом, у нас есть собственная управляющая компания, которая обслуживает порядка 60 тыс. м2. Возможно, позже будет привлечён сторонний оператор с опытом эксплуатации гостиниц или апартаментов", — говорит управляющий проектом Seno Александр Осипов.
По его словам, в будущем планируется реализовать ещё как минимум два проекта в сегменте апартаментов. Первый появится на участке площадью около 1 га рядом со станцией метро "Московские ворота". Здесь, по предварительным подсчётам, можно построить комплекс площадью около 50 тыс. м2. Второй проект рассматривается в составе SENO, где под апартаменты могут отдать несколько тысяч "квадратов", изначально построенных как офисы.
"Спрос на коммерческие помещения здесь достаточно большой, однако мы считаем возможным отдать часть площадей под апартаменты для того, чтобы ввести в проект дополнительную функцию", — говорит Александр Осипов.
"На середину года в Курортном районе было сосредоточено около 7% предложений от общего объёма рынка сервисных апартаментов, — рассказывает вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. — Средняя цена на тот момент составляла порядка 380 тыс. рублей за квадратный метр продаваемой площади".
Заявленная продавцом "оптовая" цена выше этого уровня, отмечает эксперт. Предполагается, что если "оптовика" не найдётся, то объект будет предложен покупателям в розницу.
По её мнению, либо в составе комплекса будет и иная коммерческая недвижимость кроме апартаментов, либо это будет псевдожильё, цены на которое фактически не имеют "потолка".
По словам экспертов, на рынке не много проектов, которые реализуются исключительно на собственные деньги. Однако в последнее время они стали появляться чаще из–за высокой стоимости заёмного финансирования.
Общественное пространство Seno на Гороховой ул., 49, за станцией метро "Сенная" и ТЦ "ПИК" включает несколько зданий, реконструированных под разный функционал (сейчас они сдаются под общепит, коворкинг, спорт, сферу услуг и т. п.). С 2011 года инвесторы отреставрировали три исторических здания общей площадью 20 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: cityagency.ru

Подписывайтесь на нас: