Власти Калининграда выставили на торги бывший «Марципановый домик»
Муниципальная «Дирекция ландшафтных парков» выставила на торги право аренды нежилого здания около входа в Центральный парк, в котором ранее располагалась кондитерская «Марципановый домик».
Здание сдаётся в аренду на 11 месяцев и 29 дней. Извещение опубликовано на сайте ФГИС «Торги.гов».
Площадь недвижимого имущества — 46 кв.м., оно расположено по адресу: г. Калининград, пр-кт. Победы,1. Начальный размер ежемесячной аренды — 95,4 тыс. руб. Здание разрешено использовать «в целях организации торговой деятельности, оказания услуг общественного питания, организации досуговой деятельности». Торги назначены на 16 января.
Отметим, ранее кондитерская «Марципановый домик» переехала в другое место.
По итогам 2024 года объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составил около 180 млрд рублей.
Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
«Годовой объем сделок составляет 180 млрд рублей, что, несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным 2023 годом (201,3 млрд рублей), существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года, и подтверждает устойчивую привлекательность региона для инвесторов», - сказано в сообщении.
В Северной столице стали чаще инвестировали в площадки под девелопмент — их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году (до 95-96 млрд рублей), что указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга.
По итогам года ожидается, что лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд рублей. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд рублей. При этом гостиничная недвижимость продемонстрировала наиболее впечатляющий рост на 255%.
По прогнозам аналитиков, в следующем году объем инвестиций в недвижимость Петербурга прогнозируется в диапазоне 140-160 млрд рублей.
«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно адаптируется к новым экономическим реалиям, демонстрируя гибкость и устойчивость. Несмотря на существующие экономические вызовы, он сохраняет значительный потенциал для роста, особенно в сегментах, обеспечивающих высокую доходность и долгосрочные перспективы развития», - отметил партнер NF Group Станислав Бибик.