Инвестор рассчитывает достроить отель «5 звезд» при казино в калининградском Куликово в 2026 г.
ООО «Колесо», с 2024 года являющееся собственником развлекательного комплекса «Шамбала» в игорной зоне «Янтарная» в Куликово, рассчитывает завершить строительство пятизвездочного отеля, клуба, ресторанов, СПА в течение двух лет.
Об этом директор компании Никита Смоленцев сообщил на брифинге для СМИ.
«Мы получили разрешение на строительство, начали строить, забили уже тысячу свай, потому что земельный участок оказался не очень удачным, мы по факту находимся в болоте, пришлось завозить очень много песка», — рассказал Никита Смоленцев.
Директор компании признал, что в настоящее время в регионе есть «дефицит всего, в том числе рабочей силы».
«Многие подрядчики приезжают из большой России, чтобы поработать в Калининградской области. Большинство материалов присутствует на рынке. Даже если их нет в Калининградской области, то их всегда можно привезти из большой России. Налажена достаточно хорошая паромная система сообщений. Но самый большой дефицит, который мы сейчас испытываем — это проблемы с бетоном, потому что в области есть проблемы с цементом. Иногда очереди. Не скажу, что критичны, но иногда может составлять неделю, что переносит сроки каждой заливки», — сказал Никита Смоленцев.
Далее он добавил, что эти проблемы сказываются на стройке не очень существенно, но приводят к некоторому замедлению процесса.
«Планируем, что завершим стройку и откроем новый комплекс в конце 2026 года», — отметил он.
По его словам, на данный момент в строительство вложено порядка двух миллиардов рублей. Учитывая оборудование, общий объем инвестиций оценивается в 8 миллиардов рублей.
По словам Никиты Смоленцева, комплекс будет состоять из отеля, ресторанов, СПА-комплекса, ночного клуба.
«У нас комплекс — это восьмиэтажная пятизвездочная гостиница на 80 номеров, которая будет соединена с текущим казино. На первом этаже будет зал казино, на втором этаже зал для клубного покера. Также будет большое СПА, общественные бани, где будет большое мужское отделение, женское отделение и отдельное приватное отделение, в котором можно арендовать помещения компаниям. Будет тренажерный зал, четыре ресторана, также там будет достаточно большой ночной клуб», — рассказал Никита Смоленцев.
Он отметил, что в игорной зоне в настоящее время отсутствует комплексная развлекательная инфраструктура, а она необходима для привлечения гостей.
Напомним, областные власти выдали разрешение на строительство гостиницы с казино в посёлке Куликово летом 2024 года. Ранее проект гостиницы с казино получил положительное заключение экспертизы. Комплекс предусмотрен на участке справа от существующего казино «Собрание». Авторы проекта использовали в качестве референса облик казино Encore Wynn в Лас-Вегасе.
В мае 2021 года непубличное акционерное общество (НАО) «Шамбала» стало победителем торгов на право аренды участка площадью 3,5 га под строительство казино с отелем уровня не ниже четырех звезд. В декабре 2021 года проект был одобрен на заседании регионального градостроительного совета. В октябре 2022 года инвестору разрешили ввести в эксплуатацию первую очередь игорно-гостиничного комплекса в Куликово — одноэтажное казино со вспомогательными объектами.
Отметим, что одним из соучредителей ООО «Колесо» является НАО «Шамбала», зарегистрированное в бухте Муравьиной Приморского края (территория игорной зоны «Приморье»), руководитель НАО «Шамбала» — Максим Смоленцев.
Инвесторы смогут принять участие в торгах на право заключения соглашений о реализации пяти масштабных инвестиционных проектов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Город выставил на торги право на заключение соглашений о реализации промышленных масштабных инвестиционных проектов в отношении пяти земельных участков. Это позволит ускорить возведение значимых объектов, необходимых для развития столичной инфраструктуры и экономики. Победители открытых аукционов после заключения соглашений смогут подписать договоры на аренду земельных участков общей площадью около 10 гектаров. На них инвесторы смогут построить производства в различных высокотехнологичных отраслях. Площадки расположены на востоке, юго-востоке столицы, а также в ТиНАО», — рассказал Владимир Ефимов. Земельные участки выделят для возведения фармацевтического производства, предприятий пищевой, автомобилестроительной, легкой, нефтехимической, строительной или целлюлозно-бумажной промышленности. «С 2022-го по распоряжению Сергея Собянина в рамках масштабных инвестиционных проектов Москва предоставляет земельные участки для создания новых производств по льготной ставке один рубль в год. В сентябре 2024-го мы приняли решение об упрощении данной программы и объявили первые торги. Таким образом, город сократил сроки начала реализации проекта — победителю аукциона не придется заниматься административными процедурами. Планируем благодаря этому расширить круг потенциальных инвесторов и повысить интерес к созданию новых высокотехнологичных производств в столице», — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов. Лоты уже опубликованы на инвестиционном портале Москвы. По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, заявочные кампании продлятся до 16 декабря, а 18 декабря по результатам торгов будут определены победители, которые получат право заключить с городом соглашения для дальнейшего оформления договоров аренды участков сроком на пять лет. За это время у инвесторов будет возможность построить производства в районах Вороново, Краснопахорский, Некрасовка и Новокосино. Общая площадь объектов недвижимости может составить около 86,4 тысячи квадратных метров. Так, в районе Новокосино инвестор сможет построить 14 тысяч квадратных метров промышленных производств на участке площадью 0,9 гектара. Он находится на Салтыковской улице, недалеко от Носовихинского шоссе. На участке в 5,7 гектара в районе Вороново можно возвести производственные объекты площадью свыше 45,6 тысячи квадратных метров. Фармацевтическое предприятие предстоит открыть инвестору, который выиграет право на заключение соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта и оформит договор аренды двух гектаров земли в районе деревни Софьино Краснопахорского района. Площадь производства составит 16 тысяч квадратных метров. Еще два промышленных объекта инвесторы смогут построить в Некрасовке. Так, на 1-й Вольской улице выделят 0,7 гектара для производства площадью 5,38 тысячи квадратных метров, а недалеко от Транспортной улицы город предоставит арендатору 0,67 гектара для возведения предприятия площадью 5,35 тысячи квадратных метров. К участию в торгах допустят компании, имеющие достаточное количество ресурсов для создания важных производств. Среди требований — наличие совокупной выручки за пятилетний период в размере не менее 10 процентов от объема планируемых инвестиций в проект.