Инвестор рассчитывает достроить отель «5 звезд» при казино в калининградском Куликово в 2026 г.


23.12.2024 10:10

ООО «Колесо», с 2024 года являющееся собственником развлекательного комплекса «Шамбала» в игорной зоне «Янтарная» в Куликово, рассчитывает завершить строительство пятизвездочного отеля, клуба, ресторанов, СПА в течение двух лет.


Об этом директор компании Никита Смоленцев сообщил на брифинге для СМИ.

«Мы получили разрешение на строительство, начали строить, забили уже тысячу свай, потому что земельный участок оказался не очень удачным, мы по факту находимся в болоте, пришлось завозить очень много песка», — рассказал Никита Смоленцев.

Директор компании признал, что в настоящее время в регионе есть «дефицит всего, в том числе рабочей силы».

«Многие подрядчики приезжают из большой России, чтобы поработать в Калининградской области. Большинство материалов присутствует на рынке. Даже если их нет в Калининградской области, то их всегда можно привезти из большой России. Налажена достаточно хорошая паромная система сообщений. Но самый большой дефицит, который мы сейчас испытываем — это проблемы с бетоном, потому что в области есть проблемы с цементом. Иногда очереди. Не скажу, что критичны, но иногда может составлять неделю, что переносит сроки каждой заливки», — сказал Никита Смоленцев.

Далее он добавил, что эти проблемы сказываются на стройке не очень существенно, но приводят к некоторому замедлению процесса.

«Планируем, что завершим стройку и откроем новый комплекс в конце 2026 года», — отметил он.

По его словам, на данный момент в строительство вложено порядка двух миллиардов рублей. Учитывая оборудование, общий объем инвестиций оценивается в 8 миллиардов рублей.

По словам Никиты Смоленцева, комплекс будет состоять из отеля, ресторанов, СПА-комплекса, ночного клуба.

«У нас комплекс — это восьмиэтажная пятизвездочная гостиница на 80 номеров, которая будет соединена с текущим казино. На первом этаже будет зал казино, на втором этаже зал для клубного покера. Также будет большое СПА, общественные бани, где будет большое мужское отделение, женское отделение и отдельное приватное отделение, в котором можно арендовать помещения компаниям. Будет тренажерный зал, четыре ресторана, также там будет достаточно большой ночной клуб», — рассказал Никита Смоленцев.

Он отметил, что в игорной зоне в настоящее время отсутствует комплексная развлекательная инфраструктура, а она необходима для привлечения гостей.

Напомним, областные власти выдали разрешение на строительство гостиницы с казино в посёлке Куликово летом 2024 года. Ранее проект гостиницы с казино получил положительное заключение экспертизы. Комплекс предусмотрен на участке справа от существующего казино «Собрание». Авторы проекта использовали в качестве референса облик казино Encore Wynn в Лас-Вегасе.

В мае 2021 года непубличное акционерное общество (НАО) «Шамбала» стало победителем торгов на право аренды участка площадью 3,5 га под строительство казино с отелем уровня не ниже четырех звезд. В декабре 2021 года проект был одобрен на заседании регионального градостроительного совета. В октябре 2022 года инвестору разрешили ввести в эксплуатацию первую очередь игорно-гостиничного комплекса в Куликово — одноэтажное казино со вспомогательными объектами.

Отметим, что одним из соучредителей ООО «Колесо» является НАО «Шамбала», зарегистрированное в бухте Муравьиной Приморского края (территория игорной зоны «Приморье»), руководитель НАО «Шамбала» — Максим Смоленцев.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: проект, представленный на заседании градсовета

Подписывайтесь на нас:


09.12.2024 15:30

«Дом жилой» (пос. Репино, Приморское шоссе, 411), входящий в состав ансамбля «Усадьба Репина И.Е. «Пенаты», относится к памятникам федерального значения.


КГИОП выдал разрешение на проведение работ по ремонту, реставрации и приспособлению здания для современного использования. Работы проводятся по заказу собственника объекта – ФГБУК «Научно-исследовательский музей при Российской академии художеств».

Проектом предусмотрены, в том числе, расчистка и антикоррозийная обработка металлических конструкций фонарей, замена кровельного окрытия и обрешетки, реставрация архитектурного декора и вагонки с восполнением утрат и заменой элементов с деструктированной древесиной, реставрация и ремонт деревянных элементов лестниц, столярных заполнений оконных и дверных проёмов, замена козырька над южным крыльцом.

Здание планируется оснастить внутренними инженерными системами, соответствующими современным нормам и требованиям.

Проектом предусматривается воссоздание архитектурных деталей фасадов в соответствии с иконографическими материалами.

По воспоминаниям главного редактора издательства «Советский художник» Иосифа Анатольевича Бродского, который в 1939-1940 годах принимал участие в создании Дома-музея И.Е. Репина в Куоккале, цвет кровли утраченного здания был зелёный. Проектом предлагается восстановить окраску кровли и окрытия междуэтажной тяги в зелёный цвет.

Также будет восстановлено цветовое решение фасадов по состоянию на 1910-1942 годы.

В помещениях планируется выполнить окраску деревянной обшивки потолков и стен в соответствии с колерными бланками, разработанными на основании химико-технологических исследований.

Историческая справка

Поселок Репино (ранее Куоккала) расположен на Карельском перешейке. Финское название Куоккала (Kuokkala) известно с XVI века. По самой распространенной версии название Куоккала (Kuokkala) происходит от видоизменного финского «Koukkula» (произошло от «Koukku»). В переводе с финского «Koukku» означает «рыболовный крючок», а рыболовство издавна составляло важную часть доходов жителей побережья.

С устройством железной дороги и обустройством в 1889 году железнодорожной платформы в Куоккале земли местных жителей стали активно скупаться под дачное строительство.

Современное название поселку Репино было присвоено в 1948 году в честь выдающегося русского художника Ильи Ефимовича Репина (1844-1930).

Его дача «Пенаты» находилась в поселке, в котором художник поселился в 1899 году. Своё название дача получила в честь древнеримских богов-хранителей домашнего очага, семейного благополучия.

Здесь художник жил и работал почти 30 лет. На даче у И.Е. Репина на знаменитые «среды» собирались многие известные деятели культуры: критик Владимир Стасов, писатели Корней Чуковский, Александр Куприн, Леонид Андреев, Максим Горький, поэты Владимир Маяковский, Сергей Городецкий, скульптор Павел Трубецкой, фотограф Карл Булла, оперный певец Фёдор Шаляпин и др.

Участок земли был приобретён И. Репиным в мае 1899 года и оформлен на имя его спутницы Натальи Борисовны Нордман-Северовой.

С лета 1903 года И. Репин и Н.Б Нордман проживали в усадьбе постоянно.

В 1907 году И. Репин уволился из Академии художеств в чине действительного статского советника и обосновался в «Пенатах», работая практически без отдыха.

По завещанию Н.Б. Нордман «Пенаты» становились пожизненной собственностью И.Е. Репина, а потом переходили к Академии художеств при условии, что там будет открыт Дом-музей И.Е. Репина.

С 1908 года на территории усадьбы «Пенаты» в собственном доме жил сын художника – Юрий Репин, в 1922 году в «Пенаты» переехала и дочь художника – Вера Репина. Оба жили здесь до 1939 года.

Первоначально территория усадьбы представляла собой запущенный, заросший кустарником и густым лесом заболоченный участок с небольшим одноэтажным домиком, стоявшим в глубине участка, который постепенно надстраивался. Позже (после 1906 года) был устроен второй этаж с затейливыми скатами кровли, стеклянным шатровым перекрытием мастерской, резными украшениями, флюгерами.

Строительство в «Пенатах» велось без предварительного плана, все помещения создавались «по необходимости» (в том числе, вызванной творческими потребностями). Всё делалось по замыслу и рисункам самого художника и под его непосредственным наблюдением.

В архитектуре усадебного дома соединились мотивы древнерусского искусства и северного деревянного модерна. Необычность конструкции заключалась ещё и в том, что дом почти на две трети был остеклён. Застеклёнными были веранда и остроконечные башенки над ними, а также потолок на обоих этажах и даже крыша. Так художник стремился создать идеальное естественное освещение. Все работы по перестройке дома завершились к зиме 1911-1912 годов.

Тогда же был преобразован и парк с аллеями, беседками, прудами, расширенный ещё в 1904 году до 2,2 гектара. Парк, также как и дом И.Е. Репина, созданный руками художника, с годами обрёл вид небольшого уютного усадебного парка. Благоустройством территории хозяева занимались с момента покупки усадьбы: вырыли пять прудов с соединяющими их каналами, выходящими в протекающий рядом за усадьбой ручей, названный «Марьина канава» и впадающий в Финский залив. Грунт со дна укладывался в горки и укреплялся валявшимися тут же валунами.

В итоге вокруг усадьбы получился небольшой, но насыщенный «затеями» парк с живописными группами дикого камня, цветущими клумбами, мощёными дорожками, прудами, деревянными мостиками, скамейками, беседками, берёзами, елями и яблонями. Каждому уголку парка, дорожкам, холмикам И.Е. Репин давал названия, часто по ассоциации с прочитанной книгой или в связи с работой над картинами, иногда в честь друзей и родных. Наименования эти часто менялись, но некоторые сохранились до наших дней, как, например, «Аллея Пушкина», «Храм Озириса и Изиды», «Башенка Шахерезады», с вершины которой открывался вид на залив, а у подножия растёт большой дуб, посаженный И.Е. Репиным в 1913 году.

В 1903 году у входа в усадьбу появились яркие расписные деревянные ворота с резной надписью «Пенаты». Резные ворота с калиткой и названием усадьбы были выполнены по рисунку самого И.Е. Репина. После 1922 года художник переделал ворота, но основой их решения осталась тема народного орнамента.

После своей смерти в 1930 году И.Е. Репин был похоронен на небольшом холме у подножия горы, окружённом пирамидальными можжевельниками, как и завещал художник.

В 1940 году, согласно завещанию Н.Б. Нордман, в «Пенатах» был открыт музей, который просуществовал до начала Великой Отечественной войны. В 1944 году усадебный дом И.Е. Репина и деревянные строения в парке (в том числе и беседки) сгорели. Почти весь архив художника при этом был спасен, и Постановлением Правительства усадьба И.Е. Репина «Пенаты» была включена в список памятников, подлежащих полному восстановлению.

До наших дней сохранилось много фотографий, на которых запечатлены не только сам дом, но и интерьеры усадебного дома, парк, беседки и прочее: в архиве художника находилось около двух тысяч различных фотографий.

Благодаря усилиям специалистов-реставраторов в «Пенатах» почти всё (парк, дом) воссоздано на период 1905-1912 годы – наиболее знаковый и интересный период жизни И.Е. Репина в Куоккале.

Восстановительные работы велись в 1950-1960-е годы. Музей открылся вновь в июле 1962 года.

В настоящее время Музей-усадьба И.Е. Репина «Пенаты» является филиалом Научно-исследовательского музея при Российской академии художеств.

Мелкий ремонт проводился в здании с 1962 по 1991 годы. В 1990-2010-е годы в доме-музее производились различного рода незначительные ремонтные и поновительные работы.

***

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Дом жилой», входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Репина И.Е. «Пенаты», расположенного по адресу: Санкт‑Петербург, п. Репино, Приморское шоссе, дом 411, лит. А – «Проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Дом жилой» в составе ансамбля «Усадьба Репина И.Е. «Пенаты», расположенного по адресу: Санкт‑Петербург, п. Репино, Приморское шоссе, дом 411, лит. А (ремонт, реставрация и приспособление для современного использования)», разработанной ООО «АИК ЭНЕРГО» в 2021 году.

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: