ЖК «Итальнский квартал» под контролем
Зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский и зампрокурора Ленинградской области Павел Данилов прибыли с контрольным визитом в ЖК «Итальянский квартал».
«Строительство жилого комплекса завершено год назад, и сегодня он активно заселяется. Где-то уже висят гирлянды, где-то стоит елка и гуляют дети, а где-то делают ремонт — таких квартир больше 350. Вместе с тем мы слышим и о проблемах новоселов. С заместителем прокурора усилим контроль за подрядчиком, который устраняет замечания граждан при приемке, а также проработаем возможность строительства нового подъезда к жилому комплексу с ГИБДД, Ленавтодором и местной администрацией — сегодня люди вынуждены возвращаться домой по временной дороге, что вызывает наибольшее количество жалоб. Работы поставлены на контроль фонда защиты дольщиков», — рассказал Евгений Барановский.
По итогам 2024 года объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составил около 180 млрд рублей.
Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
«Годовой объем сделок составляет 180 млрд рублей, что, несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным 2023 годом (201,3 млрд рублей), существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года, и подтверждает устойчивую привлекательность региона для инвесторов», - сказано в сообщении.
В Северной столице стали чаще инвестировали в площадки под девелопмент — их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году (до 95-96 млрд рублей), что указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга.
По итогам года ожидается, что лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд рублей. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд рублей. При этом гостиничная недвижимость продемонстрировала наиболее впечатляющий рост на 255%.
По прогнозам аналитиков, в следующем году объем инвестиций в недвижимость Петербурга прогнозируется в диапазоне 140-160 млрд рублей.
«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно адаптируется к новым экономическим реалиям, демонстрируя гибкость и устойчивость. Несмотря на существующие экономические вызовы, он сохраняет значительный потенциал для роста, особенно в сегментах, обеспечивающих высокую доходность и долгосрочные перспективы развития», - отметил партнер NF Group Станислав Бибик.