Старинный дом в центре Выборга реконструируют под отель

19.12.2024 14:30

Здание фирмы "Хакмен и К", известное также как Гранитный дворец, на ул. Северный Вал, 5, в Выборге готовят к приспособлению для современного использования.
В нём планируется разместить гостиницу категории четыре звезды. Под неё задействуют основное здание, бывший служебный корпус на Подгорной улице и дворовый флигель (под пищеблок — кафе).
Проектом, который сейчас проходит согласования, предусматривается устройство третьего этажа (он частично был утрачен во время войны) и мансарды. Площадь, по сведениям Росреестра, составляет около 2,5 тыс. м2.
Здание фирмы "Хакмен и К", крупнейшего торгового дома Финляндии своего времени, построено в начале ХХ века по проекту архитекторов Уно Ульберга и Акселя Гюльдена и является региональным памятником. Оно расположено в границах старого города. После войны дом перепланировали под жильё. Тогда заметно пострадали роскошные интерьеры и многие элементы отделки, а все предметы обстановки оказались утрачены.
В 1990–е годы здание было расселено и перешло в частную собственность. В 2018–м собственником стал муниципалитет, а летом прошлого года на торгах за 85 млн рублей его купило ООО "Управляющая компания “Рассвет”". На тот момент владельцем компании был Дмитрий Кошелев, бывший директор выборгской гостиницы "Дружба". В конце октября этого года, по данным "Контур.Фокус", владельцем общества стал Владимир Ткаченко, генеральный директор ООО "АРДС", занимающегося управлением жилым фондом в Ленобласти.
Участники рынка отмечают, что приспособление здания может потребовать инвестиций около 500 млн рублей, и считают вложения оправданными. Турпоток в Выборг ежегодно растёт, а качественных мест размещения недостаточно. По данным администрации района, среднегодовой уровень заполняемости гостиниц Выборга составляет около 70%. Дефицит гостиничного предложения оценивается примерно в 200 номеров.
Инвесторы, работающие в Выборге, отмечают, что местная администрация оказывает поддержку проектам в сфере туризма.
"Выборг является лидером всего турпотока Ленинградской области. Высокие темпы продвижения турпотенциала и развития инфраструктуры, увеличение количества событийных мероприятий обеспечили за последние 5 лет рост туристического потока в Выборг в 2 раза", — говорит глава администрации Выборгского района Валерий Савинов.
Город столкнулся с таким явлением, как овертуризм, добавляет он.
"Развитие туристической инфраструктуры и формирование имиджа развитой туристской дестинации способно решить проблему овертуризма, связанную с наплывом экскурсантов в пиковый сезон, и получить “возвратного” туриста — такого, который будет возвращаться и оставаться с ночёвкой", — отмечает Валерий Савинов.
Согласно данным комитета по культуре и туризму Ленинградской области, по итогам 2024 года Выборг, как ожидается, примет 1,7 млн туристов, а в 2025–м — 1,8 млн. На сегодняшний день в Выборге и Выборгском районе расположено 116 средств размещения, включая кемпинги и глэмпинги. Глубина бронирования составляет 3–4 месяца.
По сведениям комитета по сохранению культурного наследия Ленобласти, в границах Выборгского городского поселения расположено 509 объектов культурного наследия, непосредственно в Выборге — 297, включая 188 региональных. Около 60% нуждаются в проведении работ по сохранению (ремонт, реставрация, противоаварийные работы), сообщила заместитель председателя комитета Галина Лазарева.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: архив "ДП"
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ВЫБОРГ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА, ВАЛЕРИЙ САВИНОВ, реконструкция объекта
Подписывайтесь на нас:

В Мурманске построили дом для переселенцев из аварийного жилья
18.12.2024 10:30

Дом четырехэтажный, в нем четыре подъезда, 128 одно-, двух- и трехкомнатных квартир.

Расположен он в северной части Мурманска, на улице Успенского. Построили его за год и сдали строго по плану.

Как отметил присутствовавший на церемонии вручения ключей новоселам губернатор Мурманской области Андрей Чибис, с декабря прошлого года это уже четвертый построенный многоквартирный жилой дом.

96 квартир будут выданы бесплатно переселенцам из ветхих и аварийных домов и 32 квартиры получат в собственность дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

- Дом получился добротный, качественный, теплый. За это строителям большое спасибо, - сказал губернатор. - Всего здесь 128 квартир. На фасаде будет архитектурно-художественная подсветка, чтобы было ярко полярной ночью.

Во дворе дома обустроена парковка для автомобилей, а также располагаются современные детские, спортивные площадки и места для отдыха.

Андрей Чибис отметил, что в Мурманской области нарастают темпы жилищного строительства и ввода уже построенного жилья, в том числе для граждан, которые переселяются из ветхих и аварийных домов.

- И, самое главное, это дает раскачку всему жилищному строительству в регионе. Планы у нас большие. Застройщики, с которыми мы подписали соглашения о строительстве, планируют построить за десять лет 1 миллион квадратных метров жилья, - сообщил губернатор, добавив, что кроме этого в области работает программа «Свой дом в Арктике». За два года выдано сертификатов на 1 миллиард 800 миллионов рублей. В результате северяне построили уже 900 жилых домов.

АВТОР: Мурманский вестник
ИСТОЧНИК: Мурманский вестник
ИСТОЧНИК ФОТО: Лев Федосеев/Мурманский вестник, иллюстрация
МЕТКИ: МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, МУРМАНСК, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, АНДРЕЙ ЧИБИС, ВВОД ЖИЛЬЯ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ, ДЕТИ-СИРОТЫ, РАССЕЛЕНИЕ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ
Подписывайтесь на нас: