Старинный дом в центре Выборга реконструируют под отель

19.12.2024 14:30

Здание фирмы "Хакмен и К", известное также как Гранитный дворец, на ул. Северный Вал, 5, в Выборге готовят к приспособлению для современного использования.
В нём планируется разместить гостиницу категории четыре звезды. Под неё задействуют основное здание, бывший служебный корпус на Подгорной улице и дворовый флигель (под пищеблок — кафе).
Проектом, который сейчас проходит согласования, предусматривается устройство третьего этажа (он частично был утрачен во время войны) и мансарды. Площадь, по сведениям Росреестра, составляет около 2,5 тыс. м2.
Здание фирмы "Хакмен и К", крупнейшего торгового дома Финляндии своего времени, построено в начале ХХ века по проекту архитекторов Уно Ульберга и Акселя Гюльдена и является региональным памятником. Оно расположено в границах старого города. После войны дом перепланировали под жильё. Тогда заметно пострадали роскошные интерьеры и многие элементы отделки, а все предметы обстановки оказались утрачены.
В 1990–е годы здание было расселено и перешло в частную собственность. В 2018–м собственником стал муниципалитет, а летом прошлого года на торгах за 85 млн рублей его купило ООО "Управляющая компания “Рассвет”". На тот момент владельцем компании был Дмитрий Кошелев, бывший директор выборгской гостиницы "Дружба". В конце октября этого года, по данным "Контур.Фокус", владельцем общества стал Владимир Ткаченко, генеральный директор ООО "АРДС", занимающегося управлением жилым фондом в Ленобласти.
Участники рынка отмечают, что приспособление здания может потребовать инвестиций около 500 млн рублей, и считают вложения оправданными. Турпоток в Выборг ежегодно растёт, а качественных мест размещения недостаточно. По данным администрации района, среднегодовой уровень заполняемости гостиниц Выборга составляет около 70%. Дефицит гостиничного предложения оценивается примерно в 200 номеров.
Инвесторы, работающие в Выборге, отмечают, что местная администрация оказывает поддержку проектам в сфере туризма.
"Выборг является лидером всего турпотока Ленинградской области. Высокие темпы продвижения турпотенциала и развития инфраструктуры, увеличение количества событийных мероприятий обеспечили за последние 5 лет рост туристического потока в Выборг в 2 раза", — говорит глава администрации Выборгского района Валерий Савинов.
Город столкнулся с таким явлением, как овертуризм, добавляет он.
"Развитие туристической инфраструктуры и формирование имиджа развитой туристской дестинации способно решить проблему овертуризма, связанную с наплывом экскурсантов в пиковый сезон, и получить “возвратного” туриста — такого, который будет возвращаться и оставаться с ночёвкой", — отмечает Валерий Савинов.
Согласно данным комитета по культуре и туризму Ленинградской области, по итогам 2024 года Выборг, как ожидается, примет 1,7 млн туристов, а в 2025–м — 1,8 млн. На сегодняшний день в Выборге и Выборгском районе расположено 116 средств размещения, включая кемпинги и глэмпинги. Глубина бронирования составляет 3–4 месяца.
По сведениям комитета по сохранению культурного наследия Ленобласти, в границах Выборгского городского поселения расположено 509 объектов культурного наследия, непосредственно в Выборге — 297, включая 188 региональных. Около 60% нуждаются в проведении работ по сохранению (ремонт, реставрация, противоаварийные работы), сообщила заместитель председателя комитета Галина Лазарева.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: архив "ДП"
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ВЫБОРГ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА, ВАЛЕРИЙ САВИНОВ, реконструкция объекта
Подписывайтесь на нас:

В Подмосковье переданы почти 19 га земли для развития спортивной инфраструктуры
18.12.2024 12:00

В Подмосковье ежегодно в каждом городском округе устанавливают новые спортплощадки, приводятся в надлежащий вид уже имеющиеся.

В 2024 году согласовано предоставление в постоянное (бессрочное) и безвозмездное пользование 22 муниципальных земельных участка общей площадью порядка 19 гектаров. Об этом сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.

«Земля передана под уже имеющимися спортивными объектами для их содержания и дальнейшего благоустройства, а также для строительства новых спортобъектов», - говорится в сообщении.

Так, учреждениям спорта городского округа Егорьевск переданы два земельных участка: Дворцу спорта «Егорьевск» — 0,18 га для устройства универсальной спортивной площадки в д. Полбино и спорткомплексу «Мещера» — 0,73 га для проведения мероприятий по благоустройству футбольного поля с естественным покрытием на ул. Фабричная в Егорьевске.

Дирекции заказчика капитального строительства согласовано предоставление земельного участка для комплексной реконструкции Клинской спортивной школы олимпийского резерва имени М. Ф. Трефилова, расположенной в городе Клин, на улице Чайковского, д. 14. В ходе работ будет произведен демонтаж нескольких блоков здания, реконструируют бассейн площадью порядка 540 квадратных метров, а также четырехэтажное административное здание. Благоустроят и прилегающую территорию с обустройством парковочных зон на 80 машиномест. Строительные работы планируется закончить в 2025 году.

МБУ ДО «Спортивная школа «Зубренок» городского округа Серпухов согласовано предоставление 4,2 га для строительства спортивных трасс. Переданные участки будут не только обустроены для проведения областных и всероссийских соревнований, но и обслуживаться круглогодично.

Для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса с крытым катком дирекции заказчика капстроительства согласовано предоставление земельного участка площадью 2 га. Современный спортивный объект будет построен на ул. Парковая в Кашире. Площадь здания составит свыше 5 тыс. кв. метров, в составе которого предусмотрено 4 блока: блок входной группы для посетителей, ледовой арены, технической подготовки хоккеистов и помещений для обслуживания спортсменов, в том числе медицинского. Посещать ФОК смогут более 300 человек. Начало строительства запланировано уже в следующем году, сдача объекта намечена на  2026 год.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото МБУ ДО «Спортивная школа „Зубренок“
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Подписывайтесь на нас: