Старинный дом в центре Выборга реконструируют под отель


19.12.2024 14:30

Здание фирмы "Хакмен и К", известное также как Гранитный дворец, на ул. Северный Вал, 5, в Выборге готовят к приспособлению для современного использования.
В нём планируется разместить гостиницу категории четыре звезды. Под неё задействуют основное здание, бывший служебный корпус на Подгорной улице и дворовый флигель (под пищеблок — кафе).
Проектом, который сейчас проходит согласования, предусматривается устройство третьего этажа (он частично был утрачен во время войны) и мансарды. Площадь, по сведениям Росреестра, составляет около 2,5 тыс. м2.
Здание фирмы "Хакмен и К", крупнейшего торгового дома Финляндии своего времени, построено в начале ХХ века по проекту архитекторов Уно Ульберга и Акселя Гюльдена и является региональным памятником. Оно расположено в границах старого города. После войны дом перепланировали под жильё. Тогда заметно пострадали роскошные интерьеры и многие элементы отделки, а все предметы обстановки оказались утрачены.
В 1990–е годы здание было расселено и перешло в частную собственность. В 2018–м собственником стал муниципалитет, а летом прошлого года на торгах за 85 млн рублей его купило ООО "Управляющая компания “Рассвет”". На тот момент владельцем компании был Дмитрий Кошелев, бывший директор выборгской гостиницы "Дружба". В конце октября этого года, по данным "Контур.Фокус", владельцем общества стал Владимир Ткаченко, генеральный директор ООО "АРДС", занимающегося управлением жилым фондом в Ленобласти.
Участники рынка отмечают, что приспособление здания может потребовать инвестиций около 500 млн рублей, и считают вложения оправданными. Турпоток в Выборг ежегодно растёт, а качественных мест размещения недостаточно. По данным администрации района, среднегодовой уровень заполняемости гостиниц Выборга составляет около 70%. Дефицит гостиничного предложения оценивается примерно в 200 номеров.
Инвесторы, работающие в Выборге, отмечают, что местная администрация оказывает поддержку проектам в сфере туризма.
"Выборг является лидером всего турпотока Ленинградской области. Высокие темпы продвижения турпотенциала и развития инфраструктуры, увеличение количества событийных мероприятий обеспечили за последние 5 лет рост туристического потока в Выборг в 2 раза", — говорит глава администрации Выборгского района Валерий Савинов.
Город столкнулся с таким явлением, как овертуризм, добавляет он.
"Развитие туристической инфраструктуры и формирование имиджа развитой туристской дестинации способно решить проблему овертуризма, связанную с наплывом экскурсантов в пиковый сезон, и получить “возвратного” туриста — такого, который будет возвращаться и оставаться с ночёвкой", — отмечает Валерий Савинов.
Согласно данным комитета по культуре и туризму Ленинградской области, по итогам 2024 года Выборг, как ожидается, примет 1,7 млн туристов, а в 2025–м — 1,8 млн. На сегодняшний день в Выборге и Выборгском районе расположено 116 средств размещения, включая кемпинги и глэмпинги. Глубина бронирования составляет 3–4 месяца.
По сведениям комитета по сохранению культурного наследия Ленобласти, в границах Выборгского городского поселения расположено 509 объектов культурного наследия, непосредственно в Выборге — 297, включая 188 региональных. Около 60% нуждаются в проведении работ по сохранению (ремонт, реставрация, противоаварийные работы), сообщила заместитель председателя комитета Галина Лазарева.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: архив "ДП"

Подписывайтесь на нас:


03.12.2024 17:00

Открыт путепровод через пути первого Московского центрального диаметра (МЦД) около станции Бескудниково.


«Вы герои, сделали хороший, сложный объект для города. Прошли несколько железнодорожных путей, МЦД-1, соединили два административных округа (Северный и Северо-Восточный), Алтуфьевское и Дмитровское шоссе. Важный и нужный проект, который улучшит жизнь сотен тысяч москвичей», — отметил Сергей Собянин, открывая движение по путепроводу.

За последние годы город реконструировал либо построил 26 автомобильных путепроводов через пути железной дороги. В планах на ближайшие три года еще семь таких объектов. Реконструкция и строительство путепроводов значительно упрощает жизнь миллионам автомобилистов. Кроме того, такая работа необходима для реализации планов по модернизации железнодорожной инфраструктуры — развитию МЦД и созданию высокоскоростной железнодорожной магистрали.

«Путепровод длиной 650 метров связал улицы 800-летия Москвы и Инженерную, создав прямое движение от Широкой улицы до Ленинградского шоссе. По сути, соединил Северный и Северо-Восточный округа Москвы. Теперь водителям не нужно делать петлю длиной порядка девяти километров — перепробег сократится примерно в три раза, снизится нагрузка на прилегающие участки МКАД и МСД», — написал Мэр Москвы в своем телеграм-канале

В результате напрямую было организовано движение транспорта от Широкой улицы до Ленинградского шоссе (Северный речной вокзал) с выходом на Алтуфьевское, Дмитровское и Коровинское шоссе, а также Московский скоростной диаметр (МСД).

Кроме того, путепровод значительно упрощает выезд на МКАД, Череповецкую улицу и Северо-Западную хорду. Он также улучшил транспортную доступность станции Бескудниково МЦД-1. Благодаря появлению альтернативных маршрутов уменьшится нагрузка на прилегающие магистрали. В частности, на участках Череповецкой улицы (от Дмитровского до Алтуфьевского шоссе) она снизится на 9–10 процентов и Северо-Западной хорды (от 3-го Нижнелихоборского проезда до Ботанической улицы) — на шесть процентов.

В рамках проекта возведения путепровода специалисты также реконструировали участок Инженерной улицы от Бибиревской улицы до Путевого проезда (925 метров, по две-три полосы движения в каждом направлении), а также построили новые участки прилегающих улиц (3,3 километра, по две-три полосы движения в каждом направлении), включая улицу 800-летия Москвы (от Дмитровского шоссе до Керамического проезда), Керамический проезд (в районе пересечения с улицей 800-летия Москвы), Путевой проезд и Бибиревскую улицу (в районе примыкания к Инженерной улице).

Для организации движения наземного городского транспорта в Путевом проезде вблизи станции Бескудниково МЦД-1 обустроили отстойно-разворотную площадку.

Всего по проекту построили 5,8 километра дорог, в том числе:

— боковые проезды вдоль Инженерной улицы в районе примыкания к путепроводу (400 метров, две полосы движения в одном направлении);

— съезды с Талдомской на Путейскую улицу (400 метров, две полосы движения в одном направлении) и с Алтуфьевского шоссе на Бибиревскую улицу (200 метров, по одной-две полосы движения в каждом направлении).

Для снижения шума в районе пересечения Талдомской и Весенней улиц, а также дома 16 на улице 800-летия Москвы и дома 55, корпуса 1 в Керамическом проезде установили защитные экраны общей протяженностью 350 метров.

Развитие транспортной инфраструктуры в этом районе будет продолжено. В 2025 году здесь планируется построить 1,2 километра дорог и здание конечной станции наземного городского пассажирского транспорта.

Для удобства пешеходов сделают три новых перехода. Надземный обустроят в районе пересечения Талдомской улицы и Коровинского шоссе. Два подземных перехода появятся вблизи здания Научно-исследовательского клинического института педиатрии и детской хирургии имени академика Ю.Е. Вельтищева (Талдомская улица, дом 2, строение 1) и в районе пересечения улиц Бегичева и Инженерной.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас: