Старинный дом в центре Выборга реконструируют под отель

19.12.2024 14:30

Здание фирмы "Хакмен и К", известное также как Гранитный дворец, на ул. Северный Вал, 5, в Выборге готовят к приспособлению для современного использования.
В нём планируется разместить гостиницу категории четыре звезды. Под неё задействуют основное здание, бывший служебный корпус на Подгорной улице и дворовый флигель (под пищеблок — кафе).
Проектом, который сейчас проходит согласования, предусматривается устройство третьего этажа (он частично был утрачен во время войны) и мансарды. Площадь, по сведениям Росреестра, составляет около 2,5 тыс. м2.
Здание фирмы "Хакмен и К", крупнейшего торгового дома Финляндии своего времени, построено в начале ХХ века по проекту архитекторов Уно Ульберга и Акселя Гюльдена и является региональным памятником. Оно расположено в границах старого города. После войны дом перепланировали под жильё. Тогда заметно пострадали роскошные интерьеры и многие элементы отделки, а все предметы обстановки оказались утрачены.
В 1990–е годы здание было расселено и перешло в частную собственность. В 2018–м собственником стал муниципалитет, а летом прошлого года на торгах за 85 млн рублей его купило ООО "Управляющая компания “Рассвет”". На тот момент владельцем компании был Дмитрий Кошелев, бывший директор выборгской гостиницы "Дружба". В конце октября этого года, по данным "Контур.Фокус", владельцем общества стал Владимир Ткаченко, генеральный директор ООО "АРДС", занимающегося управлением жилым фондом в Ленобласти.
Участники рынка отмечают, что приспособление здания может потребовать инвестиций около 500 млн рублей, и считают вложения оправданными. Турпоток в Выборг ежегодно растёт, а качественных мест размещения недостаточно. По данным администрации района, среднегодовой уровень заполняемости гостиниц Выборга составляет около 70%. Дефицит гостиничного предложения оценивается примерно в 200 номеров.
Инвесторы, работающие в Выборге, отмечают, что местная администрация оказывает поддержку проектам в сфере туризма.
"Выборг является лидером всего турпотока Ленинградской области. Высокие темпы продвижения турпотенциала и развития инфраструктуры, увеличение количества событийных мероприятий обеспечили за последние 5 лет рост туристического потока в Выборг в 2 раза", — говорит глава администрации Выборгского района Валерий Савинов.
Город столкнулся с таким явлением, как овертуризм, добавляет он.
"Развитие туристической инфраструктуры и формирование имиджа развитой туристской дестинации способно решить проблему овертуризма, связанную с наплывом экскурсантов в пиковый сезон, и получить “возвратного” туриста — такого, который будет возвращаться и оставаться с ночёвкой", — отмечает Валерий Савинов.
Согласно данным комитета по культуре и туризму Ленинградской области, по итогам 2024 года Выборг, как ожидается, примет 1,7 млн туристов, а в 2025–м — 1,8 млн. На сегодняшний день в Выборге и Выборгском районе расположено 116 средств размещения, включая кемпинги и глэмпинги. Глубина бронирования составляет 3–4 месяца.
По сведениям комитета по сохранению культурного наследия Ленобласти, в границах Выборгского городского поселения расположено 509 объектов культурного наследия, непосредственно в Выборге — 297, включая 188 региональных. Около 60% нуждаются в проведении работ по сохранению (ремонт, реставрация, противоаварийные работы), сообщила заместитель председателя комитета Галина Лазарева.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: архив "ДП"
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ВЫБОРГ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА, ВАЛЕРИЙ САВИНОВ, реконструкция объекта
Подписывайтесь на нас:

Строительство социальных учреждений в ЖК «Светлана парк» идет опережающими темпами
09.12.2024 11:30

В ходе рабочего объезда Выборгского района губернатор Александр Беглов посетил новый жилой квартал «Светлана парк» на Манчестерской улице и ознакомился с работой дополнительных подразделений детской поликлиники №11 и взрослой №104.

Александр Беглов отметил, что сегодня строительство социальных объектов опережает строительство жилых кварталов. «Светлана парк» - один из таких примеров. Введены два детских садика на 250 и 260 мест. В следующем году будет сдана школа на 1550 мест.

«Для жителей важно также получать медицинскую помощь рядом с домом. В сентябре мы открыли в этом квартале офис врача взрослой поликлиники и консультативно-диагностический центр детской поликлиники. В детском центре есть врач-педиатр, будут вести приём различные специалисты, можно сделать прививки. Новые офисы поликлиник оснащены современным оборудованием, сделано всё для удобства пациентов. Сейчас они не загружены, но когда все жители переедут в новый квартал, они будут полностью востребованы», - отметил Александр Беглов.

Консультативно-диагностическое отделение детской поликлиники рассчитано на 50 посещений в смену. Закуплено и поставлено 197 единиц медицинского оборудования.

Отделение располагает кабинетом участкового врача педиатра, консультативным кабинетом врачей специалистов - невролога, детского кардиолога и детского эндокринолога. Есть кабинет фильтр-бокс с отдельным входом и прививочный кабинет.

Офис врачей терапевтов-участковых открыт во встроенном помещении первого этажа. В нем три кабинета для участковых терапевтов и процедурный кабинет. Офис рассчитан на 72 посещения в смену.

Оба медицинских учреждения работают по принципу «Новая модель медицинской организации». В них оборудована открытая регистратура, предусмотрена навигация, создана система управления потоками пациентов.

Администрации Выборгского района губернатор также дал поручение взять на контроль получение лицензии для поликлиники № 104 на открытие дневного стационара травматологического профиля на базе круглосуточного травмпункта этого учреждения. В введенном в эксплуатацию доме по Светлановскому проспекту (дом 14) в настоящее время силами частной компании ведутся ремонтные работы в нежилом помещении площадью 448 квадратных метров, в которых будет размешена Стоматологическая поликлиника № 4. Ее открытие планируется на 2025 год.

К Александру Беглову обратилась одна из посетительниц поликлиники, проживающая на территории жилого комплекса. Она сказала, что существующий проезд односторонний и он не справляется с потоком транспорта. Губернатор сообщил, что будет построена новая 4-х полосная дорога с тротуарами. Сейчас проект находится в экспертизе. Расходы на него учтены в бюджете города.

Комплекс «Светлана парк» построен в варианте сочетания жилищного строительства и социального. Из семи очередей шесть уже введены. Готовится к сдаче еще один детский сад на 270 мест. Все детские сады расположены в шаговой доступности. Они построены по «петербургскому стандарту» - с бассейнами, спортивными и танцевальными залами, соляными пещерами и иными необходимыми помещениями.

Район также планирует создать во встроенном помещении в ЖК молодежный клуб.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ЖК СВЕТЛАНА, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ПОЛИКЛИНИКА, медицинские объекты
Подписывайтесь на нас: