Старинный дом в центре Выборга реконструируют под отель


19.12.2024 14:30

Здание фирмы "Хакмен и К", известное также как Гранитный дворец, на ул. Северный Вал, 5, в Выборге готовят к приспособлению для современного использования.
В нём планируется разместить гостиницу категории четыре звезды. Под неё задействуют основное здание, бывший служебный корпус на Подгорной улице и дворовый флигель (под пищеблок — кафе).
Проектом, который сейчас проходит согласования, предусматривается устройство третьего этажа (он частично был утрачен во время войны) и мансарды. Площадь, по сведениям Росреестра, составляет около 2,5 тыс. м2.
Здание фирмы "Хакмен и К", крупнейшего торгового дома Финляндии своего времени, построено в начале ХХ века по проекту архитекторов Уно Ульберга и Акселя Гюльдена и является региональным памятником. Оно расположено в границах старого города. После войны дом перепланировали под жильё. Тогда заметно пострадали роскошные интерьеры и многие элементы отделки, а все предметы обстановки оказались утрачены.
В 1990–е годы здание было расселено и перешло в частную собственность. В 2018–м собственником стал муниципалитет, а летом прошлого года на торгах за 85 млн рублей его купило ООО "Управляющая компания “Рассвет”". На тот момент владельцем компании был Дмитрий Кошелев, бывший директор выборгской гостиницы "Дружба". В конце октября этого года, по данным "Контур.Фокус", владельцем общества стал Владимир Ткаченко, генеральный директор ООО "АРДС", занимающегося управлением жилым фондом в Ленобласти.
Участники рынка отмечают, что приспособление здания может потребовать инвестиций около 500 млн рублей, и считают вложения оправданными. Турпоток в Выборг ежегодно растёт, а качественных мест размещения недостаточно. По данным администрации района, среднегодовой уровень заполняемости гостиниц Выборга составляет около 70%. Дефицит гостиничного предложения оценивается примерно в 200 номеров.
Инвесторы, работающие в Выборге, отмечают, что местная администрация оказывает поддержку проектам в сфере туризма.
"Выборг является лидером всего турпотока Ленинградской области. Высокие темпы продвижения турпотенциала и развития инфраструктуры, увеличение количества событийных мероприятий обеспечили за последние 5 лет рост туристического потока в Выборг в 2 раза", — говорит глава администрации Выборгского района Валерий Савинов.
Город столкнулся с таким явлением, как овертуризм, добавляет он.
"Развитие туристической инфраструктуры и формирование имиджа развитой туристской дестинации способно решить проблему овертуризма, связанную с наплывом экскурсантов в пиковый сезон, и получить “возвратного” туриста — такого, который будет возвращаться и оставаться с ночёвкой", — отмечает Валерий Савинов.
Согласно данным комитета по культуре и туризму Ленинградской области, по итогам 2024 года Выборг, как ожидается, примет 1,7 млн туристов, а в 2025–м — 1,8 млн. На сегодняшний день в Выборге и Выборгском районе расположено 116 средств размещения, включая кемпинги и глэмпинги. Глубина бронирования составляет 3–4 месяца.
По сведениям комитета по сохранению культурного наследия Ленобласти, в границах Выборгского городского поселения расположено 509 объектов культурного наследия, непосредственно в Выборге — 297, включая 188 региональных. Около 60% нуждаются в проведении работ по сохранению (ремонт, реставрация, противоаварийные работы), сообщила заместитель председателя комитета Галина Лазарева.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: архив "ДП"

Подписывайтесь на нас:


09.12.2024 18:00

В Санкт-Петербурге наградили победителей конкурсов профессионального мастерства в строительной сфере.


Мероприятие прошло при поддержке Комитета по строительству Санкт-Петербурга.

"Хочется от всей души сказать вам огромное спасибо за ваш труд. Вы лучшие из лучших в своём деле в этом году. Так держать, всего вам самого хорошего и ещё раз спасибо огромное за то, что вы делаете",  сказал первый заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Алексей Гирин.

В этом году в соревнованиях приняло участие около 400 человек, лучшие из них были удостоены наград и призов. Среди них – Николай Королёв, машинист башенного крана пятого разряда.

"Как и в любой другой профессии, важно не бояться и иметь интерес к работе. Если есть интерес к работе, значит появиться желания и человек сможет удивлять",  – поделился машинист башенного крана Николай Королёв.

Среди лучших строителей города оказалось и немало представительниц прекрасного пола. В том числе Татьяна Шилова, ставшая лучшим финансистом в строительстве.

"Мой карьерный рост был стремительный, пока я стабильно начальник службы. Я очень люблю свою должность, свою специализацию, экономика в строительстве всегда очень важна", – рассказала начальник финансово-экономической службы ЛСР. Краны Северо-Запад Татьяна Шилова.

Гостями мероприятия также стали представители образовательных организаций, ведущих подготовку будущих мастеров.

"В этом году это особая награда для нас, потому что наш участник по результатам регионального участия в конкурсах профессионального мастерства вышел в финал, и там точно также занял призовое место", – поделилась директор Академии реставрации и дизайна Ольга Добрынина.

Отметим, что подобные мероприятия являются частью системной работы по популяризации рабочих и инженерных профессий.

АВТОР: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Портал Строительный Петербург

Подписывайтесь на нас: