Москва выделила более 40 гектаров земли для строительства коммерческих объектов в рамках МаИП
С начала 2024 года город предоставил инвесторам более 40 гектаров земли для строительства торговых, деловых и других коммерческих объектов. Их возведут в ходе реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Реализация коммерческих МаИП позволяет развивать территории, создавая на них центры деловой активности и рабочие места. Это способствует улучшению качества жизни москвичей и повышению экономической стабильности столицы. Проекты могут включать строительство многофункциональных, офисных, торговых комплексов, предприятий, направленных на внедрение современных технологий. С начала 2024 года город без торгов предоставил 19 земельных участков для возведения таких объектов общей площадью свыше 970 тысяч квадратных метров. Земельные участки выделили в семи административных округах», — рассказал Владимир Ефимов. Особый статус масштабного инвестиционного проекта могут получить различные объекты, строительство которых способствует развитию столицы. Для их возведения город предоставляет участки в аренду без проведения торгов. «Самые крупные многофункциональные объекты площадью почти 120, 93,5 и 88,7 тысячи квадратных метров сможет возвести девелопер на территории административно-делового центра недалеко от поселка Коммунарка в ТиНАО. На востоке столицы предполагается строительство комплекса площадью около 100 тысяч квадратных метров, который включит два дата-центра общей мощностью 100 мегаватт. Проект внесет значительный вклад в развитие инфраструктуры хранения и обработки данных, а также позволит создать более 350 рабочих мест для отечественных ИТ-специалистов», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. В районе Беговой на севере столицы формируется многофункциональный квартал, в состав которого войдут деловые центры, парковки, магазины, спортивные объекты, парк и другие важные элементы инфраструктуры. Там также появится офисный центр площадью почти 85 тысяч квадратных метров, для строительства которого в рамках МаИП город выделил инвестору земельный участок. Кроме того, около строящейся станции «Корниловская» Троицкой линии метро возведут многофункциональный комплекс с коммерческими, торговыми и развлекательными объектами площадью 70 тысяч квадратных метров. Рядом со станцией метро «Текстильщики» Таганско-Краснопресненской линии метро построят торгово-развлекательный комплекс общей площадью 7,9 тысячи квадратных метров.
Общий объём строительства
С начала 2024 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 2,4 млн кв. м жилья, что включает строительство многоквартирных домов и индивидуальных жилых объектов. По итогам 11 месяцев в городе построено почти 950 домов. Масштабы ввода жилья демонстрируют устойчивый рост, что связано с активным освоением территорий в разных районах города.
"С начала года в Санкт-Петербурге построено и введено в эксплуатацию 2,4 млн. квадратных метров жилья. Из них 2,2 млн кв.м в многоквартирных домах и более 138 тыс. кв.м ИЖС. Годовой план выполнен на 89%. Согласованный с Минстроем показатель – 2 млн 650 тыс. кв. м будет достигнут в спокойном режиме, без предновогодней штурмовщины", – рассказал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.
Январь: уверенный старт года
Первый месяц года задал высокий темп. Было сдано 560 852 кв. м жилья, включая 76 домов на 12 835 квартир. Выборгский район стал лидером, построив 3 дома на 2382 квартиры площадью 110 136 кв. м. Следом шли Красногвардейский (93 663 кв. м) и Приморский районы (80 602 кв. м).
Весенние достижения
Весной продолжился активный ввод жилья. В марте объём составил 271 567 кв. м, с лидером — Приморским районом (126 972 кв. м, 6 домов). В апреле значительный вклад внес Красносельский район, сдав 36 153 кв. м, а в мае наиболее активным стал Петроградский район, где построен дом площадью 24 087 кв. м.
Летние месяцы: устойчивый рост
Летом продолжилась активная работа: в июле было введено 215 891 кв. м жилья, в основном благодаря Московскому району, сдавшему 4 дома площадью 82 883 кв. м. В августе лидировал Выборгский район, где построено 85 652 кв. м (10 домов).
Осенние результаты
Сентябрь стал успешным месяцем для Василеостровского района, сдавшего 55 352 кв. м (2 дома). В октябре на первом месте оказался Московский район с результатом 94 355 кв. м (1 дом, 1580 квартир). В ноябре продолжился активный ввод жилья: построено 162 868 кв. м, лидером снова стал Василеостровский район (59 726 кв. м).
Социальные объекты в Петербурге
В 2024 году будет введено в эксплуатацию более 100 социальных объектов. Тем самым будет практически ликвидирован дефицит школ и детских садов в новых микрорайонах. По объемам строительства социальных объектов Северная столица стала абсолютным лидером в России.
"Самое главное, чего мы с вами добились, это не просто строительство жилья. Мы с вами переломили ситуацию и начали вместе с жильём строить социальные объекты. Сто социальных объектов в этом году, в некоторых районах мы начали строить социальные объекты уже с опережением. Уже объекты есть, а жители начинают только заезжать", – рассказал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.
Перспективы и выводы
Текущий 2024 год демонстрирует рост объёмов жилищного строительства. Лидерами по количеству сданного жилья остаются районы с развитой инфраструктурой и новыми проектами комплексной застройки. Важно отметить значительный вклад индивидуального жилищного строительства, объём которого достиг десятков тысяч квадратных метров.
Развитие жилищного строительства в Петербурге в 2024 году подтверждает успешную реализацию государственных программ и укрепляет позиции города как одного из лидеров по вводу жилья в России.
"Итоги отрасли, которые мы видим, – это закономерный результат слаженной работы бизнеса и власти. Только благодаря совместным усилиям мы продолжаем развивать наш любимый город", – сказал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.