Москва выделила более 40 гектаров земли для строительства коммерческих объектов в рамках МаИП
С начала 2024 года город предоставил инвесторам более 40 гектаров земли для строительства торговых, деловых и других коммерческих объектов. Их возведут в ходе реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Реализация коммерческих МаИП позволяет развивать территории, создавая на них центры деловой активности и рабочие места. Это способствует улучшению качества жизни москвичей и повышению экономической стабильности столицы. Проекты могут включать строительство многофункциональных, офисных, торговых комплексов, предприятий, направленных на внедрение современных технологий. С начала 2024 года город без торгов предоставил 19 земельных участков для возведения таких объектов общей площадью свыше 970 тысяч квадратных метров. Земельные участки выделили в семи административных округах», — рассказал Владимир Ефимов. Особый статус масштабного инвестиционного проекта могут получить различные объекты, строительство которых способствует развитию столицы. Для их возведения город предоставляет участки в аренду без проведения торгов. «Самые крупные многофункциональные объекты площадью почти 120, 93,5 и 88,7 тысячи квадратных метров сможет возвести девелопер на территории административно-делового центра недалеко от поселка Коммунарка в ТиНАО. На востоке столицы предполагается строительство комплекса площадью около 100 тысяч квадратных метров, который включит два дата-центра общей мощностью 100 мегаватт. Проект внесет значительный вклад в развитие инфраструктуры хранения и обработки данных, а также позволит создать более 350 рабочих мест для отечественных ИТ-специалистов», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. В районе Беговой на севере столицы формируется многофункциональный квартал, в состав которого войдут деловые центры, парковки, магазины, спортивные объекты, парк и другие важные элементы инфраструктуры. Там также появится офисный центр площадью почти 85 тысяч квадратных метров, для строительства которого в рамках МаИП город выделил инвестору земельный участок. Кроме того, около строящейся станции «Корниловская» Троицкой линии метро возведут многофункциональный комплекс с коммерческими, торговыми и развлекательными объектами площадью 70 тысяч квадратных метров. Рядом со станцией метро «Текстильщики» Таганско-Краснопресненской линии метро построят торгово-развлекательный комплекс общей площадью 7,9 тысячи квадратных метров.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства сегодня одобрена документация по планировке территории для реализации первого этапа строительства города-спутника «Южный» в Пушкинском районе.
«В нашей повестке два вопроса, касающихся реализации стратегического проекта – строительства города-спутника «Южный». Он является приоритетным инвестиционным проектом Российской Федерации в области жилищного строительства и Стратегическим инвестиционным проектом Петербурга. В его рамках мы уже приступили к строительству инновационного центра мирового уровня – ИТМО Хайпарка. В следующем году планируем продолжить строительство выхода на Киевское шоссе. Город-спутник «Южный» и ИТМО Хайпарк – один из крупнейших проектов подобного рода в России», - отметил Александр Беглов.
В частности, на рассматриваемых участках планируется строительство многоквартирных домов. Население кварталов может составить порядка семи тысяч человек.
«В соответствии с нашим строгим и обязательным правилом новый квартал должен быть параллельно обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой», - подчеркнул губернатор.
Так, один из проектов предусматривает размещение детского сада, кабинета врача общей практики, отделения полиции, пожарного депо и котельной.
На другом участке предусмотрено строительство школы, двух детских садов, детской и взрослой поликлиники с отделением скорой помощи, дома культуры, спортивного клуба, бассейна, кванториума.
По соглашению с городом застройщик также реконструирует школу №607 Пушкинского района с увеличением её вместимости на 200 мест.
На всех участках будут созданы проезды, выполнено благоустройство, оборудованы детские и спортивные площадки.
Реализация проекта города-спутника «Южный» будет осуществляться по этапам. Рассмотренная документация подготовлена в рамках первого этапа, включающего в себя 4 очереди строительства с 2025 по 2028 года.
Цель всего проекта – создание нового многофункционального района для жителей с рабочими местами, культурно-досуговой, социальной инфраструктурой и научно-промышленными драйверами развития на смежной территории.
Инвестор берет на себя обязательства по проектированию, строительству и дальнейшей передаче городу объектов социального и инженерно-транспортного назначения.
В настоящее время ведется строительство ИТМО «Хайпарка» – комплексного научно-образовательного и инновационного центра мирового уровня на базе Университета ИТМО, который является градообразующим центром проекта с перспективными 12 тысячами рабочими местами. За счет федерального бюджета возводятся главный и учебный корпус и два общежития.
За счет бюджета Петербурга построена инженерная инфраструктура первого этапа, в том числе инженерные коммуникации, очистные сооружения для ливневых вод. Завершается строительство внутренней дорожной сети первого этапа.
Александр Беглов также поручил вести проект в согласовании с Ленинградской областью, учитывая единые планы по развитию Санкт‑Петербургской агломерации, в том числе сведение планов строительства с транспортной составляющей.