Итоги жилищного строительства в Санкт-Петербурге за 11 месяцев 2024 года
Общий объём строительства
С начала 2024 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 2,4 млн кв. м жилья, что включает строительство многоквартирных домов и индивидуальных жилых объектов. По итогам 11 месяцев в городе построено почти 950 домов. Масштабы ввода жилья демонстрируют устойчивый рост, что связано с активным освоением территорий в разных районах города.
"С начала года в Санкт-Петербурге построено и введено в эксплуатацию 2,4 млн. квадратных метров жилья. Из них 2,2 млн кв.м в многоквартирных домах и более 138 тыс. кв.м ИЖС. Годовой план выполнен на 89%. Согласованный с Минстроем показатель – 2 млн 650 тыс. кв. м будет достигнут в спокойном режиме, без предновогодней штурмовщины", – рассказал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.
Январь: уверенный старт года
Первый месяц года задал высокий темп. Было сдано 560 852 кв. м жилья, включая 76 домов на 12 835 квартир. Выборгский район стал лидером, построив 3 дома на 2382 квартиры площадью 110 136 кв. м. Следом шли Красногвардейский (93 663 кв. м) и Приморский районы (80 602 кв. м).
Весенние достижения
Весной продолжился активный ввод жилья. В марте объём составил 271 567 кв. м, с лидером — Приморским районом (126 972 кв. м, 6 домов). В апреле значительный вклад внес Красносельский район, сдав 36 153 кв. м, а в мае наиболее активным стал Петроградский район, где построен дом площадью 24 087 кв. м.
Летние месяцы: устойчивый рост
Летом продолжилась активная работа: в июле было введено 215 891 кв. м жилья, в основном благодаря Московскому району, сдавшему 4 дома площадью 82 883 кв. м. В августе лидировал Выборгский район, где построено 85 652 кв. м (10 домов).
Осенние результаты
Сентябрь стал успешным месяцем для Василеостровского района, сдавшего 55 352 кв. м (2 дома). В октябре на первом месте оказался Московский район с результатом 94 355 кв. м (1 дом, 1580 квартир). В ноябре продолжился активный ввод жилья: построено 162 868 кв. м, лидером снова стал Василеостровский район (59 726 кв. м).
Социальные объекты в Петербурге
В 2024 году будет введено в эксплуатацию более 100 социальных объектов. Тем самым будет практически ликвидирован дефицит школ и детских садов в новых микрорайонах. По объемам строительства социальных объектов Северная столица стала абсолютным лидером в России.
"Самое главное, чего мы с вами добились, это не просто строительство жилья. Мы с вами переломили ситуацию и начали вместе с жильём строить социальные объекты. Сто социальных объектов в этом году, в некоторых районах мы начали строить социальные объекты уже с опережением. Уже объекты есть, а жители начинают только заезжать", – рассказал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.
Перспективы и выводы
Текущий 2024 год демонстрирует рост объёмов жилищного строительства. Лидерами по количеству сданного жилья остаются районы с развитой инфраструктурой и новыми проектами комплексной застройки. Важно отметить значительный вклад индивидуального жилищного строительства, объём которого достиг десятков тысяч квадратных метров.
Развитие жилищного строительства в Петербурге в 2024 году подтверждает успешную реализацию государственных программ и укрепляет позиции города как одного из лидеров по вводу жилья в России.
"Итоги отрасли, которые мы видим, – это закономерный результат слаженной работы бизнеса и власти. Только благодаря совместным усилиям мы продолжаем развивать наш любимый город", – сказал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.
Председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Иван Складчиков в интервью телеканалу «Россия 1» рассказал об особенностях моста, который будет построен в составе Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
День подготовки эфира программы «Вести - Санкт-Петербург» выбран не случайно - депутаты городского Парламента одобрили идею закрепить за 4 декабря новый профессиональный праздник – День работника мостостроения. Дата связана с историческим событием: в этот день в 1850 году был открыт Благовещенский мост – первая в городе постоянная переправа через Неву.
Мост ШМСД продолжит традиции исторических переправ города и, вместе с Большим Смоленским мостом, станет новым разводным мостом, построенным в Северной столице за последние 40 лет.
«Петербург поистине является городом разводных мостов – у нас представлены и продолжают создаваться не имеющие аналогов инженерные конструкции и сооружения. У моста ШМСД есть своя уникальная отличительная особенность – длина его разводного пролета составит 60,1 метра – это будет самое длинное разводное крыло, такого больше нет ни у какого другого моста в Петербурге», - отметил Иван Складчиков.
При этом будет обеспечиваться судоходный габарит 55 метров, а время подъема/наведения такого огромного по длине разводного пролета моста ШМСД соответствует стандартным характеристикам для современных мостов и составит около трех минут.
Разводной пролет моста ШМСД спроектирован в виде однокрылой раскрывающейся системы. У моста будет неклассическая разводка. Это связано с тем, что фактически мост будет находиться в составе дороги, которая имеет по три полосы движения в каждом направлении, а также - разделение между направлениями. Поэтому каждый из пролетов будет подниматься как самостоятельная система с учетом направления движения.
Расписание разводки/наведения будет урегулировано с учетом навигации. Кроме того, конструкция моста учитывает сложные условия навигации на Неве и позволит выполнять проводку судов без ограничений.
Еще одна, не менее значимая, особенность - проект предполагает низководную разводную конструкцию переправы. Необходимость минимизировать строительную высоту моста обусловлена расположением рядом памятника истории и культуры регионального значения - Финляндского железнодорожного моста. За счёт специально продуманных архитектурных конструкций новый мост ШМСД будет как бы визуально сливаться с архитектурой Финляндского железнодорожного моста, не нарушая панорамных видов, в том числе на объекты культурного наследия.
Мост в составе ШМСД соединит берега Невы в створе Зольной и Фаянсовой улиц. Длина моста без учета подходов составит 462,7 метров. Строительство моста входит в этап 4.1, в рамках концессионного соглашения плановые сроки начала этого этапа – 2025 год.
Благодаря строительству нового перехода через Неву и перераспределению транспортных потоков снизится нагрузка на существующие мосты в этой части города, в частности на Володарский и мост Александра Невского.
Напомним, подписание концессионного соглашения на строительство 2-4 этапов ШМСД состоялось в Москве 20 ноября 2024 года, в рамках Международного форума и выставки «Транспорт России».