Итоги жилищного строительства в Санкт-Петербурге за 11 месяцев 2024 года
Общий объём строительства
С начала 2024 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 2,4 млн кв. м жилья, что включает строительство многоквартирных домов и индивидуальных жилых объектов. По итогам 11 месяцев в городе построено почти 950 домов. Масштабы ввода жилья демонстрируют устойчивый рост, что связано с активным освоением территорий в разных районах города.
"С начала года в Санкт-Петербурге построено и введено в эксплуатацию 2,4 млн. квадратных метров жилья. Из них 2,2 млн кв.м в многоквартирных домах и более 138 тыс. кв.м ИЖС. Годовой план выполнен на 89%. Согласованный с Минстроем показатель – 2 млн 650 тыс. кв. м будет достигнут в спокойном режиме, без предновогодней штурмовщины", – рассказал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.
Январь: уверенный старт года
Первый месяц года задал высокий темп. Было сдано 560 852 кв. м жилья, включая 76 домов на 12 835 квартир. Выборгский район стал лидером, построив 3 дома на 2382 квартиры площадью 110 136 кв. м. Следом шли Красногвардейский (93 663 кв. м) и Приморский районы (80 602 кв. м).
Весенние достижения
Весной продолжился активный ввод жилья. В марте объём составил 271 567 кв. м, с лидером — Приморским районом (126 972 кв. м, 6 домов). В апреле значительный вклад внес Красносельский район, сдав 36 153 кв. м, а в мае наиболее активным стал Петроградский район, где построен дом площадью 24 087 кв. м.
Летние месяцы: устойчивый рост
Летом продолжилась активная работа: в июле было введено 215 891 кв. м жилья, в основном благодаря Московскому району, сдавшему 4 дома площадью 82 883 кв. м. В августе лидировал Выборгский район, где построено 85 652 кв. м (10 домов).
Осенние результаты
Сентябрь стал успешным месяцем для Василеостровского района, сдавшего 55 352 кв. м (2 дома). В октябре на первом месте оказался Московский район с результатом 94 355 кв. м (1 дом, 1580 квартир). В ноябре продолжился активный ввод жилья: построено 162 868 кв. м, лидером снова стал Василеостровский район (59 726 кв. м).
Социальные объекты в Петербурге
В 2024 году будет введено в эксплуатацию более 100 социальных объектов. Тем самым будет практически ликвидирован дефицит школ и детских садов в новых микрорайонах. По объемам строительства социальных объектов Северная столица стала абсолютным лидером в России.
"Самое главное, чего мы с вами добились, это не просто строительство жилья. Мы с вами переломили ситуацию и начали вместе с жильём строить социальные объекты. Сто социальных объектов в этом году, в некоторых районах мы начали строить социальные объекты уже с опережением. Уже объекты есть, а жители начинают только заезжать", – рассказал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.
Перспективы и выводы
Текущий 2024 год демонстрирует рост объёмов жилищного строительства. Лидерами по количеству сданного жилья остаются районы с развитой инфраструктурой и новыми проектами комплексной застройки. Важно отметить значительный вклад индивидуального жилищного строительства, объём которого достиг десятков тысяч квадратных метров.
Развитие жилищного строительства в Петербурге в 2024 году подтверждает успешную реализацию государственных программ и укрепляет позиции города как одного из лидеров по вводу жилья в России.
"Итоги отрасли, которые мы видим, – это закономерный результат слаженной работы бизнеса и власти. Только благодаря совместным усилиям мы продолжаем развивать наш любимый город", – сказал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.
Инвесторы смогут принять участие в торгах на право заключения соглашений о реализации пяти масштабных инвестиционных проектов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Город выставил на торги право на заключение соглашений о реализации промышленных масштабных инвестиционных проектов в отношении пяти земельных участков. Это позволит ускорить возведение значимых объектов, необходимых для развития столичной инфраструктуры и экономики. Победители открытых аукционов после заключения соглашений смогут подписать договоры на аренду земельных участков общей площадью около 10 гектаров. На них инвесторы смогут построить производства в различных высокотехнологичных отраслях. Площадки расположены на востоке, юго-востоке столицы, а также в ТиНАО», — рассказал Владимир Ефимов. Земельные участки выделят для возведения фармацевтического производства, предприятий пищевой, автомобилестроительной, легкой, нефтехимической, строительной или целлюлозно-бумажной промышленности. «С 2022-го по распоряжению Сергея Собянина в рамках масштабных инвестиционных проектов Москва предоставляет земельные участки для создания новых производств по льготной ставке один рубль в год. В сентябре 2024-го мы приняли решение об упрощении данной программы и объявили первые торги. Таким образом, город сократил сроки начала реализации проекта — победителю аукциона не придется заниматься административными процедурами. Планируем благодаря этому расширить круг потенциальных инвесторов и повысить интерес к созданию новых высокотехнологичных производств в столице», — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов. Лоты уже опубликованы на инвестиционном портале Москвы. По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, заявочные кампании продлятся до 16 декабря, а 18 декабря по результатам торгов будут определены победители, которые получат право заключить с городом соглашения для дальнейшего оформления договоров аренды участков сроком на пять лет. За это время у инвесторов будет возможность построить производства в районах Вороново, Краснопахорский, Некрасовка и Новокосино. Общая площадь объектов недвижимости может составить около 86,4 тысячи квадратных метров. Так, в районе Новокосино инвестор сможет построить 14 тысяч квадратных метров промышленных производств на участке площадью 0,9 гектара. Он находится на Салтыковской улице, недалеко от Носовихинского шоссе. На участке в 5,7 гектара в районе Вороново можно возвести производственные объекты площадью свыше 45,6 тысячи квадратных метров. Фармацевтическое предприятие предстоит открыть инвестору, который выиграет право на заключение соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта и оформит договор аренды двух гектаров земли в районе деревни Софьино Краснопахорского района. Площадь производства составит 16 тысяч квадратных метров. Еще два промышленных объекта инвесторы смогут построить в Некрасовке. Так, на 1-й Вольской улице выделят 0,7 гектара для производства площадью 5,38 тысячи квадратных метров, а недалеко от Транспортной улицы город предоставит арендатору 0,67 гектара для возведения предприятия площадью 5,35 тысячи квадратных метров. К участию в торгах допустят компании, имеющие достаточное количество ресурсов для создания важных производств. Среди требований — наличие совокупной выручки за пятилетний период в размере не менее 10 процентов от объема планируемых инвестиций в проект.