Продолжаем реализацию совместных проектов с ДОМ.РФ для развития Санкт‑Петербурга
В Смольном губернатор Александр Беглов провёл рабочую встречу с генеральным директором ДОМ.РФ Виталием Мутко.
В ходе неё обсуждались вопросы инфраструктурного строительства, развитие комплекса «Кресты» и другие темы.
В настоящее время с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Санкт‑Петербурге реализуется два проекта: строительство трамвайной линии «Славянка» и продление проспекта Ветеранов до перспективных зон жилой застройки. При этом стороны намерены масштабировать применение механизма. В частности, городские власти планируют привлечь инфраструктурный заём для строительства социальных объектов, дорог и инженерных сетей при реализации проекта города-спутника «Южный».
«Городу-спутнику «Южный» присвоен статус стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга. В «ИТМО Хайпарке» будет создано 12 тысяч рабочих мест», — рассказал Александр Беглов.
На территории города-спутника Южный площадью 2 тыс. га согласно концепции предусматривается строительство объектов общей площадью свыше 9,6 млн кв. м. Среди них площадь жилой застройки составит 6,4 млн кв. м (площадь квартир 3,8 млн кв. м квартир для проживания 134 тысяч человек). Также планируется построить 14 школ разной вместимости, 37 детских садов, а также поликлиники, пожарные депо, опорные пункты полиции, физкультурно-оздоровительные комплексы, одну многопрофильную больницу на 1250 койкомест.
Губернатор отметил, что реализация проекта пройдёт в шесть этапов. На первом этапе за счёт федерального бюджета уже возводятся главный учебный корпус и два общежития для ИТМО Хайпарка.
«За счёт бюджета Санкт‑Петербурга построена инженерная инфраструктура. В том числе — инженерные коммуникации, очистные сооружения для ливневых вод. Завершается строительство внутренней дорожной сети первого этапа», — отметил глава города.
Также в рамках первого этапа реализации проекта города-спутника Южный планируется строительство 12 многоквартирных домов. Будут построены инвестором и переданы городу по договору дарения три детских сада, школа, поликлиника для взрослых и детей. Будут построены и переданы в собственность Санкт‑Петербурга объекты улично-дорожной сети.
Активно реализуются проекты по вовлечению в оборот и реализации неиспользуемого федерального имущества в Санкт‑Петербурге. Так, на торги выставлен исторический комплекс бывшего СИЗО «Кресты». Часть его зданий и сооружений входит в состав выявленного объекта культурного наследия. В ходе ПМЭФ-2023 госкомпания и администрация города подписали соглашение о намерениях по преобразованию этого имущественного комплекса с сохранением его историко-культурного значения. Заявки на участие в аукционе принимаются до 17 февраля 2025 года. Торги состоятся 21 февраля. Начальная цена лота составляет 1,052 млрд рублей.
Помимо этого, в Пушкине реализуется проект строительства нового микрорайона на участке площадью около 79,5 га, переданном застройщику в 2021 году по итогам аукциона ДОМ.РФ «за долю». Здесь планируется построить более 480 тыс. кв. м малоэтажного жилья с сопутствующей социальной инфраструктурой.
Доля Банка ДОМ.РФ в регионе по установленным кредитным лимитам проектного финансирования составляет 21%, в портфеле 33 проекта на 272 млрд рублей под строительство около 2 млн кв. м жилья.
«ДОМ.РФ в течение многих лет развивает жилищную сферу и строительную отрасль Санкт‑Петербурга, комплексно применяя многочисленные механизмы поддержки индустрии. Среди них: вовлечение в оборот федеральных земель, проекты создания инфраструктуры (в т.ч. — туристической), проектное финансирование строительства жилья и другие», — прокомментировал итоги встречи Виталий Мутко.
Благодаря установке датчиков погоды и тепловых регуляторов бюджетные учреждения Ленобласти в среднем экономят 45 рублей в год с квадратного метра площади при оплате отопления.
Повышение энергоэффективности зданий государственных и муниципальных учреждений обсудили на аппаратном совещании в областном правительстве.
«Если есть возможность сэкономить бюджетные деньги на оплату коммунальных услуг за счет использования современных технологий — это важно делать. Поручил активнее внедрять датчики и регуляторы, которые могут обеспечить соответствующий погоде тепловой режим и помочь сэкономить бюджетные средства», — подчеркнул губернатор Ленобласти Александр Дрозденко на аппаратном совещании.
Для эффективного расходования коммунальных ресурсов датчиками уже оборудовано каждое десятое учреждение, имеющее техническую возможность для установки. По итогам анализа комитета по ТЭК и Центра энергосбережения и повышения энергоэффективности Ленинградской области выявлено, что техническая возможность установки датчиков есть на 668 объектах бюджетных учреждений: 160 объектов – в государственной собственности, 508 объектов – в муниципальной.
Справка
Во всех 160 зданиях, находящихся в государственной собственности, проведен мониторинг деклараций о потреблении энергетических ресурсов, в 35 зданиях прошли выездные обследования и определена целесообразность установки датчиков, в 125 зданиях ведется работа по обследованию. Прогнозируемый размер экономии денежных средств на оплату тепловой энергии в зданиях бюджетных учреждений составляет около 130 млн руб. Анализ сделан на основе проведенной работы: в 2023-2024 годах в 27 региональных и 46 муниципальных зданиях уже установлены датчики.
Администрациям муниципальных образований рекомендовано провести работу по разработке и утверждению муниципальных программ энергосбережения, в рамках которых запланировать дальнейшее финансирование оснащения зданий датчиками.