В Мурманске построили дом для переселенцев из аварийного жилья


18.12.2024 10:30

Дом четырехэтажный, в нем четыре подъезда, 128 одно-, двух- и трехкомнатных квартир.


Расположен он в северной части Мурманска, на улице Успенского. Построили его за год и сдали строго по плану.

Как отметил присутствовавший на церемонии вручения ключей новоселам губернатор Мурманской области Андрей Чибис, с декабря прошлого года это уже четвертый построенный многоквартирный жилой дом.

96 квартир будут выданы бесплатно переселенцам из ветхих и аварийных домов и 32 квартиры получат в собственность дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

- Дом получился добротный, качественный, теплый. За это строителям большое спасибо, - сказал губернатор. - Всего здесь 128 квартир. На фасаде будет архитектурно-художественная подсветка, чтобы было ярко полярной ночью.

Во дворе дома обустроена парковка для автомобилей, а также располагаются современные детские, спортивные площадки и места для отдыха.

Андрей Чибис отметил, что в Мурманской области нарастают темпы жилищного строительства и ввода уже построенного жилья, в том числе для граждан, которые переселяются из ветхих и аварийных домов.

- И, самое главное, это дает раскачку всему жилищному строительству в регионе. Планы у нас большие. Застройщики, с которыми мы подписали соглашения о строительстве, планируют построить за десять лет 1 миллион квадратных метров жилья, - сообщил губернатор, добавив, что кроме этого в области работает программа «Свой дом в Арктике». За два года выдано сертификатов на 1 миллиард 800 миллионов рублей. В результате северяне построили уже 900 жилых домов.

АВТОР: Мурманский вестник
ИСТОЧНИК: Мурманский вестник
ИСТОЧНИК ФОТО: Лев Федосеев/Мурманский вестник, иллюстрация

Подписывайтесь на нас:


16.12.2024 13:30

Группа физлиц, ранее запустивших общественное пространство SENO на Сенной площади, заявила свой первый проект в сегменте апартаментов.
Она обещает достроить в ближайшие недели комплекс на Вокзальной ул., 27, в Солнечном общей площадью почти 13 тыс. м2 на 99 юнитов (около 8,6 тыс. м2).
В советское время на этом месте располагалась лыжная спортивная база объединения "Ленпрокат".
Апарт–отель возводится за счёт собственных средств инвесторов. Только недавно он вышел в продажу. Его рассчитывают продать целиком крупному инвестору. Называемая цена — около 3,5 млрд рублей.
"На первом этапе мы будем самостоятельно управлять объектом, у нас есть собственная управляющая компания, которая обслуживает порядка 60 тыс. м2. Возможно, позже будет привлечён сторонний оператор с опытом эксплуатации гостиниц или апартаментов", — говорит управляющий проектом Seno Александр Осипов.
По его словам, в будущем планируется реализовать ещё как минимум два проекта в сегменте апартаментов. Первый появится на участке площадью около 1 га рядом со станцией метро "Московские ворота". Здесь, по предварительным подсчётам, можно построить комплекс площадью около 50 тыс. м2. Второй проект рассматривается в составе SENO, где под апартаменты могут отдать несколько тысяч "квадратов", изначально построенных как офисы.
"Спрос на коммерческие помещения здесь достаточно большой, однако мы считаем возможным отдать часть площадей под апартаменты для того, чтобы ввести в проект дополнительную функцию", — говорит Александр Осипов.
"На середину года в Курортном районе было сосредоточено около 7% предложений от общего объёма рынка сервисных апартаментов, — рассказывает вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. — Средняя цена на тот момент составляла порядка 380 тыс. рублей за квадратный метр продаваемой площади".
Заявленная продавцом "оптовая" цена выше этого уровня, отмечает эксперт. Предполагается, что если "оптовика" не найдётся, то объект будет предложен покупателям в розницу.
По её мнению, либо в составе комплекса будет и иная коммерческая недвижимость кроме апартаментов, либо это будет псевдожильё, цены на которое фактически не имеют "потолка".
По словам экспертов, на рынке не много проектов, которые реализуются исключительно на собственные деньги. Однако в последнее время они стали появляться чаще из–за высокой стоимости заёмного финансирования.
Общественное пространство Seno на Гороховой ул., 49, за станцией метро "Сенная" и ТЦ "ПИК" включает несколько зданий, реконструированных под разный функционал (сейчас они сдаются под общепит, коворкинг, спорт, сферу услуг и т. п.). С 2011 года инвесторы отреставрировали три исторических здания общей площадью 20 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: cityagency.ru

Подписывайтесь на нас: