Москва претендует на недвижимость дворцово-паркового ансамбля «Лефортово»
Для проведения работ по воссозданию бывшей императорской резиденции «Лефортово» столичные власти будут добиваться передачи в собственность города объектов недвижимости, расположенных на территории дворцово-паркового ансамбля. В Департаменте имущества уточняют, что Москва является не единственным собственником объектов недвижимости, попадающих в зону проведения ремонтно-реставрационных работ. Значительная часть зданий и помещений в настоящее время находится в федеральной собственности, а также принадлежит частным структурам, сообщает пресс-служба ведомства.
Юрий Лужков подписал постановление, согласно которому префектура Юго-Восточного округа должна представить в Департамент имущества заявку на приобретение в собственность города объектов, занимаемых сторонними организациями. Одновременно поручено проработать с Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом вопрос о передачи объектов, находящихся в федеральной собственности, в собственность Москвы.
В настоящее время сторонние организации занимают 15 помещений общей площадью 9990 кв. м в зданиях, расположенных на ул. Красноказарменная, Солдатская, Госпитальная, а также Госпитальной пл.
В постановлении правительства Москвы отмечается, что расходы, связанные с приобретением объектов, расположенных на территории дворцово-паркового ансамбля «Лефортово», у собственников будут осуществляться за счет бюджетных средств, предусмотренных Департаменту имущества на реализацию адресной инвестиционной программы. Согласно документу, выкуп помещений планируется осуществить в 2009-2010 гг.
Одновременно Департаменту имущества поручено проработать с Федеральным агентством по управлению имуществом вопрос о передаче в собственность Москвы 9 объектов по ул. Красноказарменная, Госпитальная, 1-ый Краснокурсантский проезд, и Госпитальная пл., которые занимают федеральные структуры, главным образом Министерством обороны.
После оформления прав города на объекты недвижимости, находящиеся на территории дворцово-паркового ансамбля «Лефортово», они будут переданы в оперативное управление ГУ «Московский государственный объединенный художественный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник».
Подготовлены к торгам 2 земельных участка под строительство 2 многоэтажных паркингов общей вместимостью 1300 машин. Обе территории расположены на ул. Жака Дюкло в Выборгском районе. В настоящее время на этих участках расположены коллективные автостоянки КАС «Ольгинская-6», КАС «Связист-2», КАС «Ольгинская-5» и КАС «Сосновская». Это обстоятельство учитывалось при определении рыночной стоимости комплекса прав на земельные участки. Главным отличием предстоящих торгов является их низкая стартовая цена – 400 тысяч рублей и 100 тысяч рублей.
По словам председателя Комитета по строительству Романа Филимонова, такой подход к организации торгов реализует положение постановления городского правительства от 17.06.08 №732 «О мерах по обеспечению и защите прав жителей Санкт-Петербурга, являющихся владельцами гаражей». В соответствие с ним, права владельцев гаражей обеспечиваются путем предоставления им участков для строительства многоярусных паркингов. Объединившись, за счет низкой начальной цены торгов, они получают возможность участвовать в аукционе. В случае победы они смогут построить паркинги под свои нужды с наименьшими затратами.
Начальный размер арендной платы участка на ул. Жака Дюкло (участок 1, расположенный юго-восточнее пересечения с Лиственной ул.) площадью
Многоэтажный паркинг площадью 7,5 тысяч кв. м на 300 машиномест планируется построить и на втором участке на ул. Жака Дюкло (участок 2, расположенный севернее пересечения с Лиственной ул.), площадь которого составляет 3,5 тысяч кв. м. Начальный размер арендной платы определен в 100 тысяч рублей, величина задатка – 20 тысяч, шаг аукциона – 5 тысяч рублей. Победитель торгов после завершения строительства обязан передать городу 79 машиномест общей площадью 1,9 тысячи кв. м.