Ленобласть больше не против студий, но надо быстрее
Опубликовано официальное постановление правительства Ленобласти, по которому увеличивается срок, когда в регионе можно строить маленькие квартиры.
Напомним, что такое решение принято в сентябре. Однако тогда это было информационное сообщение, а не документ.
Теперь же записано: "С целью соблюдения показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территорией и плотности жилого фонда при размещении многоквартирной жилой застройки минимальная площадь квартиры должна составлять не менее 28 квадратных метров".
Однако, как и анонсировалось в начале осени, всякому правилу положены исключения. Так, в том же постановлении говорится – действие этого абзаца не распространяется на земельные участки, в отношении которых до 1 января 2026 года утверждена документация по планировке территорий. А также – на случаи внесения изменений в утвержденную до 1 января 2026 года документацию по планировке территории.
В этой формулировке и есть деликатный нюанс. Дело в том, что проекты планировки территорий, как подтвердили в комитете градостроительной политики Ленобласти, не имеют сроков.
В Очаково-Матвеевском на месте двух промзон появятся жилые дома, социальные и производственные объекты.
Об этом Сергей Собянин сообщил в своем телеграм-канале.
Всего здесь построят более 3,4 миллиона квадратных метров недвижимости.
На территории промзоны Северное Очаково возведут жилой квартал, школу для 1950 учащихся, детский сад на 300 мест, многофункциональный комплекс с медицинским центром, научно-производственные и общественные объекты.
«Сделаем парк с детскими и спортивными площадками, амфитеатром, зонами отдыха и прудом», — сказал мэр Москвы.
На территории промзоны Южное Очаково уже готов один детский сад, в то время как еще одно дошкольное учреждение и две школы строятся. Здесь также возведут три жилых комплекса, три детских сада, два корпуса школы.
В районе развита транспортная инфраструктура, включающая несколько станций метро и четвертый Московский центральный диаметр, а также Северо-Западную хорду с проспектом Генерала Дорохова.