Ленобласть больше не против студий, но надо быстрее
Опубликовано официальное постановление правительства Ленобласти, по которому увеличивается срок, когда в регионе можно строить маленькие квартиры.
Напомним, что такое решение принято в сентябре. Однако тогда это было информационное сообщение, а не документ.
Теперь же записано: "С целью соблюдения показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территорией и плотности жилого фонда при размещении многоквартирной жилой застройки минимальная площадь квартиры должна составлять не менее 28 квадратных метров".
Однако, как и анонсировалось в начале осени, всякому правилу положены исключения. Так, в том же постановлении говорится – действие этого абзаца не распространяется на земельные участки, в отношении которых до 1 января 2026 года утверждена документация по планировке территорий. А также – на случаи внесения изменений в утвержденную до 1 января 2026 года документацию по планировке территории.
В этой формулировке и есть деликатный нюанс. Дело в том, что проекты планировки территорий, как подтвердили в комитете градостроительной политики Ленобласти, не имеют сроков.
В ЖК «Шолохово» городского округа Мытищи кадастровый номер присвоен малоэтажному жилому дому.
Новоселье здесь отпразднуют 80 семей, сообщает пресс-служба Минжилполитики Подмосковья.
«Объект находится по адресу: Московская область, г. о. Мытищи, д. Шолохово, ул. Речная, д. 1. Ему присвоен кадастровый номер: 50:12:0030409:1251. Оперативная постановка на кадастр стала возможной благодаря работе министерства жилищной политики и Управления Росреестра по Московской области. Четырехэтажный дом общей площадью более 4,4 тыс. кв. метров включает 80 квартир различной планировки от студий до трехкомнатных. Во всех форматах жилья предусмотрены лоджии или балконы с панорамным остеклением. Входные группы оборудованы в соответствии с концепцией создания безбарьерной среды. Во дворе размещены детские игровые площадки, зоны отдыха и места для парковки», - говорится в сообщении.
ЖК «Шолохово» расположен в окружении лесного массива в городском округе Мытищи. Жилой комплекс состоит из 17 четырехэтажных домов, семь из которых уже сданы и заселены. В домах работают магазины, кафе, медицинский центр, аптека, салон красоты и другие коммерческие объекты. На территории комплекса ведется строительство детского сада на 120 мест.
В Московской области девелоперы вместе с жилыми домами строят всю необходимую инфраструктуру в рамках комплексного развития территорий.