В Мурманске ключи от новых квартир получили медики и бывшие жители деревяшек

13.12.2024 15:50

Новый многоквартирный дом построен на улице Павлова.

Архитектура его необычна - часть в шесть этажей, часть в девять. В здании много окон и застекленных, выступающих за пределы фасада так называемых «французских» балконов и лоджий.

Из окон квартир с одной стороны открывается вид на школу, стадион и светящуюся иллюминацией телевышку, с другой - на сам Мурманск. Уже сейчас фасад подсвечен огнями, новый дом хорошо видно издалека.

Во дворе еще осенью было проведено полное благоустройство - есть довольно большая парковка для автомобилей, смонтированы современные детская и спортивные площадки, имеется зона для отдыха, разбиты газоны.

В самом доме 61 квартира - 27 однокомнатных, 23 двухкомнатных и 11 трехкомнатных квартир. На первом этаже здания предусмотрена квартира для с отдельным входом - для маломобильных граждан.

Строительство вела компания «Белый Дом» по заказу Управления капитального строительства Мурманской области. Возводили его за счет средств областного бюджета в рамках государственной программы «Комфортное жилье и городская среда». На этапе строительства объект посещал губернатор Андрей Чибис. Приехал он и сегодня, чтобы вручить ключи первым шести семьям и посмотреть в целом на то, что получилось.

"Мне кажется, что объект получился хорошим. Важно, что дом действительно получился нестандартный, красивый, и сам проект интересный. В дворе есть все необходимое и для людей старшего поколения, и для детей. Рядом школа, детский сад, стадион. Классное жилье для наших врачей, учителей, специалистов, которые нам очень необходимы", - сказал он.

АВТОР: Мурманский вестник
ИСТОЧНИК: Мурманский вестник
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ещенко/портал Мурманский вестник
МЕТКИ: СЗФО, МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, МУРМАНСК, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, АНДРЕЙ ЧИБИС, ВВОД ЖИЛЬЯ, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ, ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА, РАССЕЛЕНИЕ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ
Подписывайтесь на нас:

Смольный намерен изъять землю под строительство магистрали М–32 в районе Лахты
05.12.2024 14:00

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти назначил на январь 2025 года заседание по иску городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) о принудительном изъятии земли у ООО "Автопортрет Лахта", петербургского автодилера, владеющего сетью автосервисов.
В 2023 году компания заработала 4,8 млрд рублей, чистая прибыль составила 204,5 млн рублей, следует из данных сервиса "Контур.Фокус".
По данным пресс–службы комитета, речь идёт об участке в Приморском районе, попадающем в зону строительства магистрали М–32. Дорогу можно упрощённо представить как дополнительный выезд из Лахты и подъезд к "Лахта Центру". Магистраль пройдёт по трассе Новой улицы Лахты от М–49 до Приморского шоссе и Шуваловского проспекта. Она позволит быстро добраться от "Лахта Центра" до ближайших развязок Западного скоростного диаметра — с Богатырским и Шуваловским проспектами.
"Собственники участка, к сожалению, не выразили желания заключить соглашение с комитетом, которое подразумевало бы выкуп данного участка. Они не представили подписанный проект соглашения в сроки, установленные действующим законодательством", — рассказали в пресс–службе КРТИ.
При этом в комитете не назвали адрес и кадастровый номер участка и его выкупную цену.
Основной причиной споров в подобных ситуациях становится несогласие владельцев земли с размером возмещения, предлагаемого чиновниками.
"По общему правилу при изъятии земельного участка для публичных нужд с его собственником подписывается соглашение об изъятии, в котором в том числе указывается размер и порядок выплаты возмещения, — говорит партнёр и руководитель практики “Недвижимость и строительство” адвокатского бюро Nordic Star Арина Довженко. — Возмещение, согласно законодательству об оценочной деятельности, должно быть рыночным".
Вместе с тем, по словам эксперта, на практике собственники часто не согласны с предложенной компенсацией, считая её заниженной.
Старший юрист адвокатского бюро "Пропозитум" Алина Шлеева обращает внимание на важную деталь процедуры изъятия: закон наделяет собственника правом предлагать изменения в условия соглашения, в том числе изменить размер денежного возмещения. Правда, такие предложения владелец участка должен документально обосновать.
Судебная практика по подобным спорам складывается преимущественно в пользу властей. Закон в таких вопросах однозначно направлен на обеспечение реализации публично значимых задач и проектов. При этом нередко суды на основе собственной экспертизы увеличивают размер выкупной цены по сравнению с предложением чиновников.
Государственные органы, как правило, обосновывают свои действия необходимостью реализации проектов, которые отвечают общественным интересам (строительство объектов обороны, транспорта, инфраструктуры).
"Считается — и это вполне логично, — что для достижения таких публичных целей можно пожертвовать интересами частных собственников, предоставив им взамен равноценное возмещение", — поясняет позицию судов Алина Шлеева.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ЛАХТА ЦЕНТР, СУД, М-32А, КОМИТЕТ ПО РАЗВИТИЮ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КРТИ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Подписывайтесь на нас: