В Петербурге снизился объем инвестиций в недвижимость
По итогам 2024 года объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составил около 180 млрд рублей.
Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
«Годовой объем сделок составляет 180 млрд рублей, что, несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным 2023 годом (201,3 млрд рублей), существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года, и подтверждает устойчивую привлекательность региона для инвесторов», - сказано в сообщении.
В Северной столице стали чаще инвестировали в площадки под девелопмент — их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году (до 95-96 млрд рублей), что указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга.
По итогам года ожидается, что лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд рублей. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд рублей. При этом гостиничная недвижимость продемонстрировала наиболее впечатляющий рост на 255%.
По прогнозам аналитиков, в следующем году объем инвестиций в недвижимость Петербурга прогнозируется в диапазоне 140-160 млрд рублей.
«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно адаптируется к новым экономическим реалиям, демонстрируя гибкость и устойчивость. Несмотря на существующие экономические вызовы, он сохраняет значительный потенциал для роста, особенно в сегментах, обеспечивающих высокую доходность и долгосрочные перспективы развития», - отметил партнер NF Group Станислав Бибик.
На Октябрьской набережной завершаются работы по благоустройству.
Она уже открыта для прогулок.
Строителям предстоит установить еще несколько распределительных шкафов, чтобы освещение заработало здесь в полном объеме, и построить детский городок.
Полностью готовы пешеходные и велодорожки, экотропа, а с амфитеатра открываются захватывающие виды на реку Шексну. Прогулки в темное время суток украсит парковое освещение, а не заблудиться поможет навигация.
На стыке Александровской и Октябрьской набережных продолжается строительство колеса обозрения. Строители начинают монтаж кабинок, а во второй половине декабря будет готова и динамическая светодиодная подсветка.
Благоустройство Октябрьской набережной выполняется на средства, выделенные по проекту «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда». Софинансирование идет из областного бюджета по поручению губернатора области Георгия Филимонова.