В Петербурге снизился объем инвестиций в недвижимость
По итогам 2024 года объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составил около 180 млрд рублей.
Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
«Годовой объем сделок составляет 180 млрд рублей, что, несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным 2023 годом (201,3 млрд рублей), существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года, и подтверждает устойчивую привлекательность региона для инвесторов», - сказано в сообщении.
В Северной столице стали чаще инвестировали в площадки под девелопмент — их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году (до 95-96 млрд рублей), что указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга.
По итогам года ожидается, что лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд рублей. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд рублей. При этом гостиничная недвижимость продемонстрировала наиболее впечатляющий рост на 255%.
По прогнозам аналитиков, в следующем году объем инвестиций в недвижимость Петербурга прогнозируется в диапазоне 140-160 млрд рублей.
«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно адаптируется к новым экономическим реалиям, демонстрируя гибкость и устойчивость. Несмотря на существующие экономические вызовы, он сохраняет значительный потенциал для роста, особенно в сегментах, обеспечивающих высокую доходность и долгосрочные перспективы развития», - отметил партнер NF Group Станислав Бибик.
9 декабря 2024 года в Бронзовом зале Союза архитекторов состоится торжественное подведение итогов конкурса на лучший архитектурно-художественный проект "Парклета".
Этот конкурс стал настоящим вызовом для молодых талантливых архитекторов Ленинградской области, предложив им разработать концепцию современного, функционального и эстетичного общественного пространства для центральных площадей городов региона.
Задача перед конкурсантами стояла не из простых. Им необходимо было разработать проект специальной платформы – "Парклета" – размером 4 на 4 метра, которая могла бы стать органичным элементом городской среды и при этом отвечать целому ряду требований.
Помимо разработки архитектурной концепции "Парклета", конкурсанты должны были также представить свои идеи по его художественному оформлению и брендированию, а также разработать проект оригинального освещения с использованием светильников из каталога.
9 декабря 2024 года мы узнаем, какой именно "Парклет" скоро украсит центральные площади городов Ленинградской области. Жюри предстоит непростой выбор, ведь на конкурс было представлено множество интересных и оригинальных работ.