В Петербурге снизился объем инвестиций в недвижимость
По итогам 2024 года объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составил около 180 млрд рублей.
Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
«Годовой объем сделок составляет 180 млрд рублей, что, несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным 2023 годом (201,3 млрд рублей), существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года, и подтверждает устойчивую привлекательность региона для инвесторов», - сказано в сообщении.
В Северной столице стали чаще инвестировали в площадки под девелопмент — их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году (до 95-96 млрд рублей), что указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга.
По итогам года ожидается, что лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд рублей. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд рублей. При этом гостиничная недвижимость продемонстрировала наиболее впечатляющий рост на 255%.
По прогнозам аналитиков, в следующем году объем инвестиций в недвижимость Петербурга прогнозируется в диапазоне 140-160 млрд рублей.
«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно адаптируется к новым экономическим реалиям, демонстрируя гибкость и устойчивость. Несмотря на существующие экономические вызовы, он сохраняет значительный потенциал для роста, особенно в сегментах, обеспечивающих высокую доходность и долгосрочные перспективы развития», - отметил партнер NF Group Станислав Бибик.
В районе Филевский Парк продолжается строительство школы на 375 мест.
Сейчас ведется устройство наружных сетей и отделка здания, а также благоустраивается прилегающая территория. Об этом сообщил руководитель Департамента гражданского строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
«Сейчас специалисты продолжают чистовые отделочные работы, благоустройство прилегающей территории выполнили более чем на 75 процентов, завершается монтаж внутренних инженерных сетей и оборудования. Общая готовность объекта составляет более 80 процентов. Работы ведутся за счет бюджета города в рамках Адресной инвестиционной программы. Закончить строительство планируют в 2025 году», — рассказал Рафик Загрутдинов.
Школа будет расположена по адресу: Багратионовский проезд, дом 10.
Общая площадь четырехэтажного здания составит 6,9 тысячи квадратных метров. Помещения новой школы удобно спроектированы: специализированные и универсальные учебные кабинеты, лабораторно-исследовательские комплексы сгруппированы по блокам. Единая графическая навигация поможет ученикам в поиске нужных кабинетов и других помещений.
В учебном корпусе создадут необходимые условия для детей с ограниченными возможностями здоровья.
По поручению Сергея Собянина особое внимание в столице уделяется качеству образовательных объектов.
«С момента начала работ на площадке в 2023 году инспекторы Комитета государственного строительного надзора города Москвы провели восемь выездных проверок для оценки соответствия выполняемых работ и применяемых стройматериалов проектной документации, а также соблюдения требований по охране труда и содержанию стройплощадки», — добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.