В Петербурге снизился объем инвестиций в недвижимость
По итогам 2024 года объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составил около 180 млрд рублей.
Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
«Годовой объем сделок составляет 180 млрд рублей, что, несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным 2023 годом (201,3 млрд рублей), существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года, и подтверждает устойчивую привлекательность региона для инвесторов», - сказано в сообщении.
В Северной столице стали чаще инвестировали в площадки под девелопмент — их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году (до 95-96 млрд рублей), что указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга.
По итогам года ожидается, что лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд рублей. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд рублей. При этом гостиничная недвижимость продемонстрировала наиболее впечатляющий рост на 255%.
По прогнозам аналитиков, в следующем году объем инвестиций в недвижимость Петербурга прогнозируется в диапазоне 140-160 млрд рублей.
«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно адаптируется к новым экономическим реалиям, демонстрируя гибкость и устойчивость. Несмотря на существующие экономические вызовы, он сохраняет значительный потенциал для роста, особенно в сегментах, обеспечивающих высокую доходность и долгосрочные перспективы развития», - отметил партнер NF Group Станислав Бибик.
В 2025 году в Новгородской области планируется начать строительство межпоселковых газопроводов для газификации ильменского Поозерья и деревни Белая Гора в Новгородском районе, Пестова, посёлка Батецкий и села Марёво и ряда сельских населённых пунктов.
Об этом на своей странице в соцсети сообщила министр ЖКХ и ТЭК региона Ирина Николаева.
– Проектно-сметная документация разработана, – уточнила она. – Следующий этап – отбор подрядной организации на строительство объектов, и начнётся стройка. Одновременно будут строиться распределительные сети в населённых пунктах. Дальше жители частных домовладений получат возможность подключиться к природному газу бесплатно, за счёт инвестиций ПАО «Газпром», как сделали уже почти 11 тысяч семей в области.
Владельцу дома будет необходимо оплатить затраты, связанные с его газификацией в границах земельного участка, приобретением и установкой газоиспользующего оборудования.
– Но есть возможность получить меры социальной поддержки в виде компенсации части затрат на газификацию за счёт бюджетных средств и воспользоваться льготным кредитованием под 3,25%, – рассказала Ирина Николаева.
В 2024 году природный газ в Новгородской области пришёл в село Мошенское. Сегодня на подключение частных домовладений к голубому топливу заключено 109 договоров. Кроме того, жители нескольких многоквартирных домов приняли решение об их переоборудовании на природный газ.