В Петербурге снизился объем инвестиций в недвижимость
По итогам 2024 года объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составил около 180 млрд рублей.
Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
«Годовой объем сделок составляет 180 млрд рублей, что, несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным 2023 годом (201,3 млрд рублей), существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года, и подтверждает устойчивую привлекательность региона для инвесторов», - сказано в сообщении.
В Северной столице стали чаще инвестировали в площадки под девелопмент — их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году (до 95-96 млрд рублей), что указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга.
По итогам года ожидается, что лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд рублей. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд рублей. При этом гостиничная недвижимость продемонстрировала наиболее впечатляющий рост на 255%.
По прогнозам аналитиков, в следующем году объем инвестиций в недвижимость Петербурга прогнозируется в диапазоне 140-160 млрд рублей.
«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно адаптируется к новым экономическим реалиям, демонстрируя гибкость и устойчивость. Несмотря на существующие экономические вызовы, он сохраняет значительный потенциал для роста, особенно в сегментах, обеспечивающих высокую доходность и долгосрочные перспективы развития», - отметил партнер NF Group Станислав Бибик.
Губернатор Александр Беглов в ходе рабочего объезда Выборгского района посетил молодёжный досуговый центр «Фестиваль».
В октябре 2024 года он был открыт в помещении капитально отремонтированного кинотеатра.
«Кинотеатр был в полуразрушенном состоянии. Были предложения снести его. Но это здание - история города. Многие жители просили сохранить «Фестиваль». Нам удалось завершить реконструкцию, сделать здание молодёжным центром. В итоге получился настоящий дворец молодёжи, один из лучших в городе», - отметил Александр Беглов.
В нем - два зала-трансформера, множество кабинетов и студий, лингафонные кабинеты, где можно заниматься иностранными языками. Есть также выставочное пространство, медиацентр, летняя терраса для проведения мероприятий на свежем воздухе.
В спринт-лаборатории можно моделировать исторические события. Последняя экспозиция посвящена блокадным дням Ленинграда. Она знакомит с письмами с фронта, с маршрутами блокадного трамвая, нормой отпуска хлеба на настоящих весах.
В планах на ближайшее время – проведение фестиваля светового и огненного искусства «Лампа.Фест» и чемпионата КВН совместно с межвузовской студенческой лигой. Центр также планирует развитие нового направления - косплей-фестиваля.
На территории около центра создано несколько зон с ландшафтным дизайном, построена площадка для спортивных занятий и установлены велосипедные парковки.
В ходе посещения «Фестиваля» Александр Беглов дал поручение выделить финансирование для монтажа декоративного ограждения территории центра и на проектирование и установку современного наружного освещения.
Александр Беглов также передал сертификат на оснащение историческими костюмами клубного формирования.
Центр «Фестиваль» находится в ведении Дома молодёжи «Форпост» Выборгского района. Ежегодно этот центр организует более 350 мероприятий. Более трети - по патриотическому воспитанию. На базе Дома молодежи действует поисковый отряд «Заслон-2».
Проводятся фестивали «Семь эпох», «Одна страна – одна история», «Песни Великой Победы». Среди самых значимых - культурно-исторический проект «За Россию и российское благочестие». Он приурочен к дню воинской славы России - дню победы русской армии в Полтавской битве и окончанию Северной войны. В 2022 году фестиваль занял первое место в городском конкурсе по патриотическому воспитанию, а в 2024 год включен в «Единый календарь событий Санкт‑Петербурга».
«Фестиваль» - не первый кинотеатр советских времён, которому в последние годы была дана новая жизнь. Масштабная реконструкция проведена в кинотеатрах «Максим», «Курортный», а также в старейшем в городе кинотеатре «Уран». Заканчивается капитальный ремонт здания бывшего кинотеатра «Прибой», где будет Центр современного искусства имени Сергея Курехина. «Город выделяет средства на ремонт этих кинозалов, чтобы у молодежи были современные и хорошо оборудованные культурные и досуговые центры», - отметил губернатор.