В Петербурге снизился объем инвестиций в недвижимость
По итогам 2024 года объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составил около 180 млрд рублей.
Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
«Годовой объем сделок составляет 180 млрд рублей, что, несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным 2023 годом (201,3 млрд рублей), существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года, и подтверждает устойчивую привлекательность региона для инвесторов», - сказано в сообщении.
В Северной столице стали чаще инвестировали в площадки под девелопмент — их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году (до 95-96 млрд рублей), что указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга.
По итогам года ожидается, что лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд рублей. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд рублей. При этом гостиничная недвижимость продемонстрировала наиболее впечатляющий рост на 255%.
По прогнозам аналитиков, в следующем году объем инвестиций в недвижимость Петербурга прогнозируется в диапазоне 140-160 млрд рублей.
«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно адаптируется к новым экономическим реалиям, демонстрируя гибкость и устойчивость. Несмотря на существующие экономические вызовы, он сохраняет значительный потенциал для роста, особенно в сегментах, обеспечивающих высокую доходность и долгосрочные перспективы развития», - отметил партнер NF Group Станислав Бибик.
В рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП) в районе Вороново Троицкого административного округа инвесторы смогут построить и открыть промышленное производство.
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«На электронные торги выставили право на заключение соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта в Троицком административном округе. Победитель сможет арендовать участок площадью 5,7 гектара в районе Вороново для строительства более 45,6 тысячи квадратных метров производств», — рассказал Максим Гаман.
Участок для строительства находится в 45 километрах от МКАД, на первой линии Ивлевского шоссе.
«Город на льготных условиях предоставит участок для возведения предприятия пищевой, фармацевтической или легкой промышленности», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Заявки на участие в торгах принимаются до 16 декабря. Электронный аукцион, с победителем которого город заключит соглашение о реализации МаИП, состоится 18 декабря. После этого в течение трех месяцев с инвестором подпишут договор аренды земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта сроком на пять лет. На этот период ставка арендной платы составит один рубль в год.