В Петербурге снизился объем инвестиций в недвижимость
По итогам 2024 года объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составил около 180 млрд рублей.
Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
«Годовой объем сделок составляет 180 млрд рублей, что, несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным 2023 годом (201,3 млрд рублей), существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года, и подтверждает устойчивую привлекательность региона для инвесторов», - сказано в сообщении.
В Северной столице стали чаще инвестировали в площадки под девелопмент — их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году (до 95-96 млрд рублей), что указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга.
По итогам года ожидается, что лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд рублей. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд рублей. При этом гостиничная недвижимость продемонстрировала наиболее впечатляющий рост на 255%.
По прогнозам аналитиков, в следующем году объем инвестиций в недвижимость Петербурга прогнозируется в диапазоне 140-160 млрд рублей.
«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно адаптируется к новым экономическим реалиям, демонстрируя гибкость и устойчивость. Несмотря на существующие экономические вызовы, он сохраняет значительный потенциал для роста, особенно в сегментах, обеспечивающих высокую доходность и долгосрочные перспективы развития», - отметил партнер NF Group Станислав Бибик.
Комплексное обновление инженерной инфраструктуры на острове Котлин: на Посадской улице началась модернизация системы освещения.
В Кронштадте на Посадской улице протяженностью 1,3 км стартовали работы по обновлению системы наружного освещения. Комплексная модернизация здесь не проводилась более 50 лет, только в середине прошлого десятилетия были заменены источники света.
На значимой городской пешеходной и транспортной магистрали специалисты СПб ГБУ «Ленсвет» установят современное оборудование. Вместо устаревших железобетонных опор появятся 44 металлических, на них будут смонтированы 58 светодиодных светильников. Большую часть воздушных линий электроснабжения заменят на подземные коммуникации, проложив 3,9 км кабеля. К лету 2025 года, после восстановления благоустройства и проведения необходимой диагностики, новую линию подключат к энергосистеме.
Комплексная реконструкция объектов инженерных систем в Кронштадте направлена на формирование комфортной городской среды и надежного энергоснабжения его жителей.